Palanga pasirašė ilgalaikę garsiosios vilos „Auska“ koncesijos sutartį: investicijos sieks daugiau nei 34 milijonus eurų

Šiandien, sausio 29-ąją, Palangos savivaldybėje pasirašyta ilgalaikės koncesijos sutartis dėl gydymo ir sveikatos komplekso vystymo garsiojoje viloje „Auska“. Sutartis pasirašyta su koncesijos konkursą laimėjusia UAB „SPA Birštonas“, kurios pagrindinė investuotoja yra UAB „Birštono mineraliniai vandenys“, ir projektą vystysiančia naujai įkurta bendrove „Thermal SPA“.

Koncesijos sutartis numato, kad koncesininkas vilą „Auska“ valdys 21 metus, o per artimiausius kelerius metus greta pastatys bei Palangos savivaldybei nuosavybėn perduos ne mažiau kaip 40 vietų globos namus.

Bendra investicijų suma sutarties laikotarpiu sudaro 34,6 mln. eurų. Per ateinančius kelerius metus koncesininkas parengs visą reikalingą projektinę ir techninę dokumentaciją gydymo ir sveikatinimo kompleksui vystyti bei vykdant rekonstrukciją greta „Auskos“ pastatys papildomus korpusus, reikalingus veiklai vykdyti.

Sutartis numato, kad vila „Auska“ turės būti sutvarkyta išlaikant statinio architektūrinį autentiškumą bei viduje esančius puošybos ar svarbią istorinę reikšmę turinčius elementus.

Architekto Juozo Šipalio suprojektuota ir 1977 metais pastatyta tuo metu itin prestižinė ir skirta tik aukščiausio rango asmenims ilsėtis vila „Auska“ yra įsikūrusi ant paties jūros kranto. Pastato bendras plotas 4558 kv. m, kartu koncesininkui perduodami ir šalia esantys teniso kortai. Žemės sklypo dalis, kuri bus išnuomojama gydymo ir sveikatos kompleksui vystyti, sudaro 4 ha prie „Auskos“, taip pat numatyta 1,8 ha sklypo nuoma globos namams statyti.

Pastarieji, juos pastačius, turės atskirą unikalų numerį ir iškart bus perduoti miestui. 

Jau anksčiau Palangos miesto savivaldybė, rengdama „Auskai“ priskirtos 22 ha teritorijos detalųjį planą, atskyrė apie 16 ha žaliosios erdvės, kurioje yra miškas, valdomas valstybės. Ji koncesininkui nebus nuomojama ir čia jokios statybos negalimos.

Užbaigus „Auskos“ rekonstrukciją ir pradėjus veiklą koncesininkas ketina sukurti ne mažiau 200 darbo vietų. 

Be kitų gydomųjų veiklų, bendrovė „Thermal SPA“ ketina vystyti širdies sveikatos, streso, uždegiminių procesų ir senėjimo požymių mažinimo, kineziterapijos bei kitas gydomąsias sritis panaudojant ir naujausias dirbtinio intelekto pagalba sukurtas pažangiausias technologijas.

Garsioji Palangos vila yra vienintelė Baltijos šalyse, kur įrengta atitinkama inžinerinė infrastruktūra į pastatą tiekti jūros vandenį. Koncesininkas ketina jūros vandenį taip pat panaudoti gydymo tikslais. 

„Auską“ Palangos miesto savivaldybė iš Turto banko perėmė 2021 metų pradžioje. Prieš tai pavyko įtikinti tuometę Sauliaus Skvernelio Vyriausybę išbraukti objektą iš privatizuojamųjų sąrašo. Tuomet Palanga nuogąstavo, kad privatizavus vilą su visa priskirta 22 ha teritorija, čia atsiras prabangios vilos ar apartamentai, o visa teritorija liks neprieinama visuomenei.

Palangos savivaldybė prašė perduoti šį turtą miesto reikmėms, kad jį galima būtų panaudoti kurorto gydymo infrastruktūrai plėsti bei tuo pačiu spręsti rekreacinius ir socialinius miesto klausimus.

„Buvo begalė skeptikų, teigusių, kad mums nepavyks sumanymas rasti koncesininką, kuris vystytų kurortui itin reikalingas gydymo ir sveikatinimo paslaugas, investuotų milijonus eurų į turtą, bet pasibaigus sutarčiai vilą su papildomais korpusais bei visais pagerinimais grąžintų savivaldybės žinion. Bet mes tai padarėme. Palangai šis projektas labai svarbus – tai dar vienas kurortinės infrastruktūros objektas, kuris pritrauks lankytojų srautus visais metų laikais, o taip pat padės populiarinti Palangą ir užsienio gydymo, sveikatinimo, turizmo rinkose bei kartu spręs miestui svarbius socialinius klausimus“, – sako Palangos meras Šarūnas Vaitkus.

„Mes labai džiaugiamės, kad ateiname su investicijomis į Palangą ir jaučiame labai didelę atsakomybę sukurti ypač reikalingas gydymo, sveikatinimo ir ilgaamžiškumo paslaugas, integruojant jūros, terminį ir mineralinius vandenis, jodu prisotintą pajūrio orą bei naujausias gydymo technologijas“, – teigia sutartį koncesininko vardu pasirašiusi UAB „Thermal SPA“ direktorė Aistė Miliūtė.