Vytauto g. 170: gairės sanatoriniam kompleksui yra - reikia pinigų

Vytauto g. 170: gairės sanatoriniam kompleksui yra - reikia pinigų

Livija GRAJAUSKIENĖ , 2013 06 10

Ketvirtadienį kurorto politikai žengė didelį žingsnį link to, kad pagaliau Palangoje atsirastų modernus visus metus veikiantis sanatorinis kompleksas vietoj apleistųjų vadinamųjų purvo gydyklų Vytauto g. 170 - patvirtintas šio sklypo detalusis planas. Tačiau kiek laiko gali praeiti iki tos dienos, kai iškils ir poilsiautojus galės priimti naujas solidus kurorto, norinčio atsikratyti vien vasaros sostinės vardo, infrastruktūros objektas, niekas pasakyti negali.

Detalųjį planą rengė
1,5 metų

Kažkada per visą tuometinę Tarybų sąjungą garsėjusios vadinamosios purvo gydyklos Vytauto g. 170 tyliai numirė, kai „numirė“ ir poilsiautojais iš „plačiosios tėvynės“ jas aprūpindavusios profesinės sąjungos. Pastatą, kaip nereikalingą balastą, Palanga buvo atidavusi Sveikatos apsaugos ministerijos žinion. Vėliau apsičiupinėta, kad vis dėlto šis turtas kurortui reikalingas, ir jau nuo praėjusios Tarybos kadencijos, vėl susigrąžinus turtą Savivaldybės nuosavybėn, pradėta kurti planus, kas čia galėtų atsirasti.
2011-ųjų spalį Palangos miesto tarybos nariams buvo pristatyta ir vėliau patvirtinta žemės sklypo Vytauto g. 170, detaliojo plano koncepcija. Preliminarių investicijų į sanatorinių gydyklų kompleksą, kurį ketinta pavadinti „Sanitas per aqua“, viziją pristatė UAB „Minera“, kuri yra vienos iš Druskininkų sanatorijų bendrasavininkė bei dalies žemės sklypo Palangoje, besiribojančio su dabar jau apgriuvusiomis gydyklomis, savininkė, direktorius Donatas Jurevičius kartu su koncepciją rengusio projektavimo biuro „Vakarinis fasadas“ architektu Dariumi Jakubausku.
Platus sveikatinimo
paslaugų spektras
„Mineros“ vadovas sakė, jog užstatymas aprėptų 20 tūkst. kv. m, o gydyklų plotas užimtų apie 6 tūkst. kv. m, vandens procedūrų, sporto – per 3 tūkst. kv. m, maitinimo – 2,3 tūkst. kv. m, laisvalaikio patalpos – 7 tūkst. kv. m. Želdynams liktų apie 40 tūkst. kv. m. „Iš viso bendro ploto objekte pagal šį galimą projektą būtų skaičiuojama 53 tūkst. kv. m“, - skaičius vardijo verslininkas.
Pagal investuotojų ir projektuotojų viziją komplekse būtų numatyta 218 antžeminių automobilių stovėjimo vietų, o požeminių – iki 90.
Būsimajame sanatorinių gydyklų komplekse būtų įrengti mineralinio vandens gręžiniai, naudotini ir gydomosioms procedūroms, ir gerti tiesiai iš biuvečių. Investuotojai turi patirties ir šioje srityje, mat jiems priklauso Likėnų mineraliniai vandenys.
„O jei procedūroms pritrūktų purvo, mūsų valdoms priklauso ir už 7 km esantis Pryšmančių purvo karjeras“, - kalbėjo D.Jurevičius.
Verslininkas akcentavo, kad naujas objektas nekonkuruotų su jau esamais. „Jo teikiamomis paslaugomis galėtų naudotis ne tik gydyklų komplekse apsigyvenę klientai, bet ir kiti Palangos svečiai. Į baseinus bei gydomuosius korpusus patekti būtų galima tiek iš vidaus patalpų, tiek iš išorės“, - tvirtino bendrovės vadovas.

Planavo investuoti apie 120 mln. Lt
Detaliojo plano koncepcijoje buvo numatyta, jog kompleksas turėtų 4 gyvenamuosius korpusus: palei Vytauto gatvę – 5 aukštų, statmenai pagrindinei kurorto gatvei – 7, palei Klaipėdos plentą – 5 ir sklypo centre – devynaukštį. Visos komplekso patalpos užimtų 7,3 tūkst. kv. m plotą.
Buvo paskaičiuota, sanatorinis kompleksas „Sanitas per aqua“ kainuos apie 120 mln. Lt.
Projektui skirtas žemės sklypas apimtų per 6 ha plotą. Savivaldybės valdoma dalis yra dukart didesnė nei „Mineros“ ir viršija 4 ha. „Minerai“ pastačius sanatorinį-pramoginį kompleksą Palangos savivaldybė ketino įsipareigoti sutvarkyti artimiausią pėsčiųjų taką iki jūros – vadinamąjį neįgaliųjų keliuką.
Nors besirūpinantieji Palangos ateitimi buvo tikrai „už“ kuo greitesnį gydyklų atgaivinimą, vis dėlto turėjo abejonių dėl „Sanitas per aqua“ planų, mat vizijoje buvo numatyta čia įrengti pastatų kompleksą su penkių, septynių ir galbūt net devynių aukštų gyvenamaisiais korpusais gydyklos klientams.
Tuometinis miesto vyriausiasis architektas Svajūnas Bradūnas sakė, jog kliūva projektuotojų siūlomi aukšti pastatai, nors jie juos mato ten pat, kur ir dabar stovi buvusių gydyklų didysis korpusas.
„Bendrasis planas čia neleidžia tokio aukščio statinių. Tad norime, kad investuotojai ir projektuotojai parengtų urbanistinę analizę, kurią būtų galima teikti Lietuvos architektų sąjungos Architektūros-urbanistikos ekspertų tarybai. Jeigu ji pritartų aukštybinių pastatų atsiradimui, turėtume rimtą pagrindą inicijuoti Palangos miesto bendrojo plano sprendinių pakeitimą šioje teritorijoje“, - paaiškino S.Bradūnas.
Pats vyriausiasis architektas sakė nematąs kliūčių čia statyti iki 30 metrų sieksiančius statinius, juolab, kad tik per gatvę prasideda dar senuoju generaliniu kurorto planu apibrėžtoji galima aukštų pastatų zona, kur nuo senų laikų stovi ir Reabilitacijos ligoninė, ir „Linas“. Tačiau, kita vertus, sklypas esąs pakankamai didelis, ir jame išsitektų visi „kvadratiniai metrai“, nebūtinai keliant juos į aukštį.
Tad Tarybos sprendime dėl koncepcijos patvirtinimo buvo įrašyta pastaba: „Įpareigoti planavimo organizatorių išanalizuoti P5, P4, P3 ir P2 rajonų urbanistinį kontekstą ir pagrįsti koncepcijoje numatytą aukštingumą bei parengtą dokumentą teikti svarstyti Tarybai“.

Detalusis planas
patvirtintas

Ketvirtadienį Palangos miesto tarybos nariai balsavo už žemės sklypo Vytauto g. 170 detaliojo plano, kurio sprendiniai yra suderinti su visomis sąlygas išdavusiomis institucijomis, patvirtinimą.
Detaliuoju planu nustatytas žemės sklypo naudojimo būdas – visuomeninės paskirties teritorijos, pobūdis – mokslo, kultūros, sporto ir gydymo paskirties pastatų bei statinių statybos bei teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimas.
„Visi pagrindiniai rodikliai bei užstatymo parametrai buvo aprobuoti koncepcijoje ir labai nuodugniai aptarti ir išanalizuoti Statybos ir miesto ūkio komitete, - „Palangos tiltui“ sakė Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėjo pavaduotojas Vidmantas Danta. – Buvo atlikta ir numatytoji urbanistinė analizė, kurios išvados leido padidinti pastatų aukštį iki 30 metrų“.
Detaliuoju planu nustatytos trys aukštingumo zonos: prie Vytauto g. galės kilti iki 30 m aukščio sieksiantys pastatai, vidurinėje sklypo dalyje – iki 15 m. o arčiausiai Klaipėdos plento pastatų aukštis galės siekti 18 m.
„Šis detalusis planas numato dideles perspektyvas, ir jo įgyvendinimas gali dėliotis etapais, - pasakojo V. Danta. – Architektūrinių urbanistinių sprendinių detalusis planas nenumato tik zonavimo, tad kalbėti, kas čia iškils ir kaip atrodys pastatai dar tikrai anksti. Kaip ir kalbėti, kiek laiko viskas užtruks, nes tolesnė ateitis priklauso nuo pinigų“.

Galbūt skelbs konkursą
„Miesto Taryba, patvirtinusi žemės sklypo Vytauto g. 170 detalųjį planą, žengė labai svarbų žingsnį link to, kad Palangoje atsirastų moderni, visus metus veikianti gydykla, kurioje gydymo ir sveikatinimo tikslams būtų naudojamas purvas bei mineralinis vanduo, - sakė Palangos meras Šarūnas Vaitkus, priminęs, kad naujas sanatorinis kompleksas senųjų gydyklų vietose yra įtrauktas ir į koalicinę sutartį. – Šio sprendimo tikrai laukėme. Patvirtinus detalųjį planą, bus galima rengti tolesnę dokumentaciją, kad Palangoje iškiltų objektas, savo funkcijomis panašus į Druskininkų sanatoriją „Eglė“.
Paklausus, kokie numatomi tolesni žingsniai, kad detaliojo plano sprendiniai iš popieriaus persikeltų į realybę, Š. Vaitkus sakė, jog dėl tolesnių žingsnių reikės tartis.
„Susėsime su mūsų teisininkais bei detaliojo plano rengimą finansavusiais dalies sklypo šeimininkais – „Minera“, – ir tarsimės dėl tolesnių planų. Neatmetame galimybės, jog galbūt skelbsime konkursą investuotojams parinkti, galbūt pasirašysime atitinkamas partnerystės sutartis“, – aiškino kurorto meras.


Jūsų komentaras:

CAPTCHA



palangiskei 2013-06-11 23:23 (IP: 78.61.104.50)
taaaip sake ir konservatoriu gerb.Kubilius. Kaip "sauniai" privatizavo tualetus i restoranus, pirti amziams uzkale, o is sanatoriju ir klubu - griuvesiu kruvos, net sales neturi miestieciai kur susirinkti- ir Darbenuose geriau ...

addd 2013-06-11 20:30 (t / IP: 217.195.232.61)
UZ TURTO SUNIOKOJIMA REIKTU ATSISTATYDIT

Palangiškė 2013-06-11 20:00 (IP: 78.61.204.18)
niekada neturėjo ir neturi Palanga šeimininko.Druskininkuose Malinauskas sugebėjo išsaugoti visas sanatorijas ir rado investuotojus,nekeičiant veiklos.O pas mus kažkoks durnių laivas-purmiausiai leido suniokoti veikiantį pastatą,o paskui giriasi radę investuotojus,kad atstatys sugriautą pastatą.Ponai,ar jus manote kad palangiškiai durni ir skaičiuot bei mąstyt nemoka?Kažkas pelnosi iš tokių sqndorių ir visą tai greit išaiškės,ar ne,mere?

add 2013-06-11 14:37 (IP: 193.219.12.52)
Speciailiai visos Palangos valdžios darė, kad pastatas šiai dienai būtų vaiduoklis tokios kritinės būklės, viską draskės , išgrobstė ir paleido vėjais, kad galėtų ateityje pralobti privatizuoti ar kitaip pinigėlius paplauti.

Nieko gero... 2013-06-11 09:43 (. / IP: 86.100.60.112)
-jei ir toliau čia "vadovaus" kirstukas su Jūr. lig.-tai viskas grius toliau kaip iki šiol..

aliosa 2013-06-10 20:07 (o / IP: 217.195.232.61)
20 METU griove, dabar zenge DIDELI zingni, nu merui NYYMBA ir greitai

Taip pat skaitykite

„Palangos tiltas“ tęsia straipsnių ciklą-apžvalgą apie vasaros sezoną. Palangos turizmo informacijos centro darbuotojai tikriausiai susiduria su didžiausia turistų įvairove Palangoje vasaros metu. Centro vadovė Rasa Kmitienė „Palangos tiltui“, tęsiančiam apžvalgą apie praėjusios vasaros sezoną, pasakojo, jog turistų sulaukta iš įvairiausių pasaulio...


Retas kuris palangiškis nepažįsta Reinoldo Liaudansko. Aktyvus miestelėnas yra Palangos balandžių augintojų klubo pirmininkas, jis pats yra dažno renginio kurorte iniciatorius, sukviečiantis visus balandžių augintojus, dalyvauja parodose ir pats ne tik Lietuvoje, bet ir užsienyje. Jo darbotvarkė – suplanuota labai kruopščiai, jis žino, kur, kada, ką veiks. Balandžiai užima...


Šį savaitgalį į Palangą visi plūsta pasitikti vasaros – prasideda Kurorto šventė. Jos metu dėmesys bus skiriamas kurorto kūrimosi pradžiai ir jo pirmajam kūrėjui grafui Juozapui Tiškevičiui II. Šventės ašimi taps penktadienį 12 val. vyksiantis Grafų Tiškevičių alėjos atidarymas, o po šio renginio seks daug kitų renginių, skirtų visų...


Žengtas dar vienas žingsnis mažinant kurorto sezoniškumą. Praėjusią vasarą J. Basanavičiaus gatvėje, kur anksčiau veikė olandų atrakcionai, buvo įsikūręs didžiausias Lietuvoje batutų parkas, o dabar šioje teritorijoje verda statybos darbai – iškils modernus, visai šeimai skirtas pramogų kompleksas, kuris lauks lankytojų ištisus metus.


Kad Palangos kurortui būtina autobusų stotis miesto centre, nuspręsta dar iki II-ojo pasaulinio karo: 1937 m. valdžia šiai paskirčiai nupirko sklypą iš privačių asmenų, ir, kaip spėjama, 1939-aisiais čia iškilo vienas reikšmingiausių kurorto prieškarinės infrastruktūros visuomeninės paskirties objektų. 2010-ųjų rudenį Palangos autobusų stoties pastatas...


Kad Palangos kurortui būtina autobusų stotis miesto centre, nuspręsta dar iki II-ojo pasaulinio karo: 1937 m. valdžia šiai paskirčiai nupirko sklypą iš privačių asmenų, ir, kaip spėjama, 1939-aisiais čia iškilo vienas reikšmingiausių kurorto prieškarinės infrastruktūros visuomeninės paskirties objektų. 2010-ųjų rudenį Palangos autobusų stoties pastatas...


Ketvirtadienį kurorto politikai žengė didelį žingsnį link to, kad pagaliau Palangoje atsirastų modernus visus metus veikiantis sanatorinis kompleksas vietoj apleistųjų vadinamųjų purvo gydyklų Vytauto g. 170 - patvirtintas šio sklypo detalusis planas. Tačiau kiek laiko gali praeiti iki tos dienos, kai iškils ir poilsiautojus galės priimti naujas solidus kurorto, norinčio...


Jau visai netrukus bus užverstas dar vienas Palangos krepšinio istorijos puslapis. Jau šį šeštadienį (vasario 11 d.) Šventosios pagrindinės mokyklos sporto salėje, rungtynėse su Latvijos krepšinio klubu „Valmiera“, palangiškiai į aikštelę išbėgs vilkėdami naujus marškinėlius su „Palangos“ pavadinimu....


Palanga planuoja glaudesnį bendradarbiavimo ryšį su Izraeliu. Palangą ir Izraelį suartino vasario 8-9 dienomis vykusi paroda. Tel Avive vykusioje tarptautinėje Viduržemio jūros regiono turizmo parodoje IMTM pirmą kartą buvo pristatyta Palangos kurorto VĮ poilsio namų „Baltija“ sanatorijos programa. „Parodoje užmezgėme naudingus ryšius su keliomis agentūromis, tai padės tartis dėl bendros...


Vienas svarbiausių kurorto planavimo dokumentų – paminklosauginis planas – jau ne vienerius metus tąsomas teismuose. Šįsyk Klaipėdos apygardos administracinis teismas nagrinėjo UAB „Pinus proprius“ prašymą ištirti, ar paminklosauginis planas teisėtas. Teismo nustatyta, kad prieš dešimtmetį priimtas miesto Tarybos sprendimas, kuriuo buvo patvirtintas minėtas planavimo dokumentas, negali...


Palangos tiltas gyvai
Renginių kalendorius