Būstas centrinėje Palangos dalyje – ypač populiarus

Nors būsto kainos, palyginti su 2015-aisiais, pakilo, vis tik žmonės ima paskolas ir dairosi buto ar namo Palangoje. Redakcija apie tendencijas Palangos nekilnojamojo turto rinkoje kalbėjosi ir su viena nekilnojamojo turto agentūros „Pajūrio NT“ bendrasavininkių Jolanta Širokaja.
– Kaip apibūdintumėte NT rinką Palangoje baigiantis metams? Kokios tendencijos būdingos rinkai 2016 metais?
– 2016 metais klientai pajūryje vis dažniau nekilnojamąjį turtą įsigyja su banko paskola. Vis daugiau žmonių šiuo laikotarpiu skolinasi iš bankų, didelė darbų apkrova tenka turto vertintojams. Nors 2016 metais būsto kainos pakilusios, palyginti su ankstesniais metais, tačiau nekilnojamojo turto pirkimas nėra sumažėjęs. Gal šiek tiek sumažėję pirkimų turint grynus pinigus. Dauguma pirkėjų yra iš didžiųjų Lietuvos miestų. Vietiniai gyventojai vis dažniau keičia savo seną būstą, parduodami ir dar dalį skolindamiesi iš banko, jie įsigyja erdvesnius namus, darosi remontus.
– Koks NT dabar „eina“ – yra populiarus? Kokiam paklausa pastebimai sumažėjusi?
– 2016 metais Palangoje paklausiausi naujos statybos butai, ypatingai turintys terasas ar nuosavus kiemelius. Žmonės šiuo laikotarpiu daugiau domisi didesnės kvadratūros butais, anksčiau paklausiausi buvo apie 30 kv. m ploto butai. Dabar žmonės yra linkę įsigyti erdvesnį ir brangesnį būstą, trūkstamą pinigų sumą skolinasi iš bankų. Paklausa sumažėjusi bendrabučio tipo butams, prieš euro įvedimą šių butų paklausa buvo pastebimai didesnė, matyt žmonės norėdami investuoti nedideles turimų pinigų lėšas investuodavo į pigų nekilnojamą turtą. 
Labai populiarūs būstai yra Palangos centrinėje dalyje, Maironio gatvėje pastatyti apartamentai. Statytojai yra užsitarnavę gerą vardą, jų įgyvendinti projektai yra geros kokybės, pirkėjai įsigiję apartamentus negaili komplimentų. Mūsų agentūra parduoda daugelį naujai statomų ar jau pastatytų naujos statybos butų. Per vieną apžiūrą pirkėjai turi galimybę aplankyti visus naujos statybos projektus, brokeriai pataria ir padeda pirkėjams išsirinkti geriausiai jų lūkesčius atitinkantį būstą. 
– Į ką patartumėte atsižvelgti renkantis būstą Palangoje?
– Renkantis būstą, pirmiausia patartumėte atsižvelgti, kokiu tikslu ir kam bus naudojamas būstas. Ar jame bus numatoma gyventi nuolat, ar būstas bus skirtas tik poilsiui, ar nuomai. Ar didelė šeima poilsiaus ar jame gyvens, būtina atsižvelgti ir į amžių. Senyvo amžiaus žmonės renkasi butus pirmame aukšte, arčiau centro ir parduotuvių, jaunesnės šeimos įsigyja būstus ir aukštesniuose aukštuose ir toliau nuo centro. Būtina išryškinti ieškomo būsto kriterijus, tada lengviau ir pirkėjams apsispręsti, ir brokeriams patarti.
– Kokie bus naujieji metai Palangos nekilnojamojo turto rinkai?
– Manoma, kad ir 2017 metais naujų statybų ir numatomų projektų skaičius nesumažės. Statytojai išparduoda pastatytus butus, ir ruošia kitus, naujus projektus. 2017 metais padaugės projektų Palangos centrinėje dalyje, taip pat intensyvios statybos vyksta Plaušės rajone, manoma atsigaus ir Vanagupės rajonas. Vanagupėje šiuo metu jau galima įsigyti ir kotedžo tipo butų, kurie tiktų ir nuomai, ir gyvenimui.