Žiežirbas įskėlė daugiabutyje atlikti darbai

Į redakciją užsukusi palangiškė Birutė Intienė papasakojo, dėl kokių priežasčių jai sukėlė pyktį jų daugiabučio namo administratorė – UAB „Palangos butų ūkis“. Kaip aiškino moteris, stogo kaina – pernelyg didelė, tokiomis kainomis tris kartus stogą būtų buvę galima uždengti, medžiagų pripirkta daugiau nei reikėjo, vamzdžiai sutvarkyti taip pat abejotinai. Palangiškė tikino, kad viską žūtbūt išsiaiškins ir nepaliks viso to taip ramybėje. Tuo tarpu daugiabutį administruojantys specialistai teigė, jog viskas buvo aptarta iš anksto, gyventojai tuomet jokių priekaištų neturėjo.

Regi daug nelogiškų sprendimų
Daugiabutyje, esančiame Sodų g. 6, gyvenanti Birutė ėmėsi ginti gyventojų interesų, kai pamatė, kad lyg ir „nesueina sąskaitų galai“, kai darbų imasi „Palangos butų ūkis“.
„Stogą sutvarkė bet kaip, o kaina – milžiniška: padalino 18 tūkst. eurų sumą ne pagal stogo plotą, o pagal butų kvadratūrą – po 11,91 eurų už kvadratą. Ir jiems dabar galai nesueina, skaičiuojant, bet iš mūsų reikalauja pinigų. Pagal jų skaičiavimą, tai išeitų 700 kvadratų, o jie iš mūsų reikalauja apmokėti 1500 kvadratų plotą. Mums, pagal tai, kad stogas yra gerokai mažesnis, nei prašoma sumokėti, ir kaina turėtų būti visai kita – dešimčia tūkstančių mažesnė nei kad dabar mokam. Beje, apskaičiavome stogą, jis yra 550 kvadratinių metrų ploto. Negi čia logiška? Dalį sumos jau esame sumokėję, o ką daryti, turim mokėti, jeigu nemokėsim, grasina antstoliais“, – situaciją pradėjo pasakoti B. Intienė.
Palangiškė suabejojo ir pirktų medžiagų kiekiu. Neva nupirkta kai ko per daug ir daug didesnėmis kainomis nei būtų galima gauti eiliniam pirkėjui.
„Štai, nupirkta midos, vadinamojo ruberoido, mažiau, nei užkelta ant stogo. Sumokėjo 262 eurus. Nupirko polistirolo, jis gi lengvas, o už pakėlimą, neva atliktą darbą, priskaičiuota beveik šimtas eurų. Ir dar ne vienas toks logikos neturintis neatitikimas. Prašiau Savivaldybės pagalbos, kad būtų galima pažiūrėti visus dokumentus, nes įprastai nerodo. Gavau raštą, jog nusiųsta ir Butų ūkiui, jog turi parodyti“, – pasakojo palangiškė Birutė.
Moteris nuogąstavo, jog su daugiabutį administruojančia įmone sunku išsiaiškinti, jie teigia, kad buvo viskas sutarta iš anksto. „Taip, buvo sutarta dėl darbų, bet mes nesitarėme, kad apmokestinimas bus toks, mūsų atžvilgiu, neteisingas“, – guodėsi Birutė, papasakojusi, jog susirinkimo metu ir buvo pasakyta, jog už vieną kvadratinį metrą gyventojams reikės mokėti po 11,91 eurų, bet neišsiaiškinta, jog taip bus skaičiuojama pagal kiekvieno gyventojo buto kvadratūrą.

Sumą padalino į tris dalis
Pasak pašnekovės, panaši situacija buvo ir su vamzdynu, kurio tvarkybos darbams gyventojai atseikėjo 10 tūkstančių eurų.
„Išties, mūsų namo vamzdyno būklė jau buvo labai bloga. Sutikome tvarkyti, kaip ir stogą, gi žmonėms bėga per lubas, norisi tvarkingai gyventi, bet kad visus darbus atlieka atmestinai, tik pinigus didžiulius pasiima“, – kategoriška buvo ponia Birutė.
Už stogo remontą gyventojams mokėtina suma padalinta į tris dalis, kad mokesčių našta nebūtų tokia sunki. „Gerai, padalino į tris dalis, bet mano dėmesį patraukė tai, kad dar papildomai prie šios sumos mums reikia sumokėti ir PVM. Vien PVM man reikia mokėti 43 eurus. Paprastas stogas ir tiek daug mums jis atsieina“, – pasakojo Birutė.
Moteris teigė, jog kitą savaitę bus organizuojamas daugiabučio gyventojų ir UAB „Palangos butų ūkis“ susirinkimas, kurio metu, anot palangiškės, gyventojai kels klausimą ir dėl administratoriaus pakeitimo. Neva jau seniai yra surinkti gyventojų parašai. „Tokios sumos eina, daugiau laukti nebegalime“, – kovoti pasiryžusi Birutė.

Nebuvo pastabų ar pretenzijų
UAB „Palangos butų ūkis“ direktorė Jurgita Trinskienė informavo, jog konkursas dėl Palangos Sodų g. esančio gyvenamojo namo plokščiojo stogo dangos remonto darbų vyko praėjusių metų rugsėjo mėnesį. Konkursą laimėję „Pastatų meistrai“ buvo pasiūlę optimaliausią darbų kainos ir apimties santykį su bendra projekto suma – 17859,60 eurų.
„Gyventojų bendruomenė šį sprendimą palaikė – nebuvo pastabų ar pretenzijų, todėl jau lapkritį prasidėjo darbai. Su pertrauka šaltam žiemos sezonui, kada tokiems darbams nėra tinkamų oro sąlygų, visi stogo remontai darbai buvo pabaigti šių metų balandį. Atsižvelgiant į faktines išlaidas, galutinė projekto suma net sumažėjo – iki 17814,95 eurų“, – teigė vadovė.
Pasak pašnekovės, vadovaujantis tiek konkurso sąlygomis, tiek teisės aktais, visa minėta suma buvo padalinta pagal nuosavybės teise valdomą plotą. Po darbų atlikimo buvo palaikyta gyventojų iniciatyva asmeniškai apžiūrėti suremontuotą stogą. Apžiūros metu rangovas ir techniniai prižiūrėtojai suteikė visą informaciją apie atliktus darbus, jų kiekius bei atsakė į kitus gyventojų klausimus.
„Apgailestaujame, jeigu atskirų butų savininkai negalėjo dalyvauti apžiūroje arba negavo visos reikiamos informacijos“, – teigė įmonės vadovė.
Pašnekovės teigimu, visi stogo remonto darbai atitinka sutarties sąlygas ir statybos kokybės standartus, numatytus atitinkamais normatyviniais dokumentais.
„Gyventojai yra raginami kreiptis į pastato techninį prižiūrėtoją, jeigu yra pastebėję darbų kokybės trūkumų – atliktiems darbams rangovas yra įpareigotas teikti garantinį aptarnavimą“, – patarė UAB „Palangos butų ūkis“ vadovė J. Trinskienė, patikinusi, jog kiekvienas gyventojams jiems yra svarbus, gi jeigu nebūtų gyventojų, nebūtų ir jų.