Fiksuotos ar kintamos palūkanos – kas tau geriau?
Pirmasis centrinis bankas pasaulyje – Švedijos „Riksbank“ – duris atvėrė dar XVII amžiuje, siekdamas suvaldyti šalies pinigų srautus ir palaikyti ekonominę tvarką. Šiandien tokie bankai primena pasaulinės finansų sistemos meteorologus – jie numato „audras“ ar „giedrą“ ne tik rinkose, bet ir tavo asmeninėje paskolos istorijoje.
Būsto paskola – tai ne tik sutartis ir palūkanų grafikas. Tai ilgalaikis įsipareigojimas, kuris susipina su tavo gyvenimo planais. Tad sprendimas, kokio tipo palūkanas pasirinkti – kintamas ar fiksuotas – iš tiesų yra tavo individualus požiūris į finansinį saugumą ir ateities rizikas.
Fiksuotos palūkanos – kai finansinis oras nepakeičia tavo nuotaikos
Fiksuotos palūkanos užtikrina, kad tavo įmoka tam tikram laikotarpiui (pvz., 3 ar 5 metams) liks stabili. Net jei rinkos palūkanos staiga pašoks, tu miegosi ramiai. Tai pasirinkimas, vertinantiems prognozuojamumą.
Tiesa, už tą ramybę gali reikėti susimokėti – dažniausiai fiksuota palūkanų norma yra šiek tiek didesnė nei kintama tuo momentu. Bet jei lauki neramaus ekonominio periodo, šis pasirinkimas apsimoka.
Kintamos palūkanos – kai nori pradėti pigiau, bet priimi riziką
Kintamos palūkanos keičiasi periodiškai, priklausomai nuo rinkos (dažniausiai EURIBOR rodiklio). Pradžioje jos būna mažesnės, bet gali netikėtai išaugti. Toks modelis tinka tiems, kurie geba planuoti iš anksto ir turi rezervų.
Ką svarbu žinoti prieš pasirenkant?
Nėra vieno universalaus sprendimo, bet yra keli esminiai faktoriai, į kuriuos verta atkreipti dėmesį:
Ar tavo pajamos yra stabilios, ar kintančios?Ar turi finansinį rezervą galimam įmokų šuoliui?Ar planuoji refinansuoti paskolą po kelių metų?Ar dirbi pagal individualią veiklą ar su verslo liudijimu?Ar planuoji šeimos pagausėjimą ar kitus reikšmingus pokyčius?Kai kuriais atvejais, ypač jei priklausai kategorijai jaunoms šeimoms, gali pasinaudoti valstybės subsidijomis pirmam būstui – tai gali sumažinti bendrą paskolos naštą nepriklausomai nuo pasirinkto palūkanų tipo.
Finansai – ne formulė, o istorija
Tavo paskola – tai ne tik skaičiai Excel lentelėje, o istorija, kuri tęsiasi 20 ar 30 metų. Galbūt joje bus skyrius apie augančias palūkanas, gal – apie išmintingai pasirinktą fiksuotą normą. O galbūt apie protingą sprendimą refinansuoti kreditą. Šiandien tau tereikia pradėti nuo klausimo: ne „kiek kainuos“, o „kas man tinka labiausiai?“
„Palangos tilto“ redakcija
Jūsų komentaras:
Taip pat skaitykite
Fiksuotos ar kintamos palūkanos – kas tau geriau?
2025 05 28 | Rubrika: Miestas
Pirmasis centrinis bankas pasaulyje – Švedijos „Riksbank“ – duris atvėrė dar XVII amžiuje, siekdamas suvaldyti šalies pinigų srautus ir palaikyti ekonominę tvarką.
Dzmitry, atleisk, kad lieku neištesėjęs tau savo pažado parodyti Palangą!
Linas JEGELEVIČIUS, 2025 03 02 | Rubrika: PT redaktoriaus skiltis
Dzmitry, 23-erių metų baltarusio samdinio, kovojusio Ukrainos pusėje, Telegramas, per kurį mes bendravome daugiau nei du metus, nežibsi nuo praėjusių metų birželio.
Inkilų kėlimo akcija „Man namelis, tau giesmelė“
2024 04 09 | Rubrika: Miestas
Šventosios pagrindinė mokykla, bendradarbiaudama su Šventosios girininkija, kiekvieną pavasarį organizuoja inkilų kėlimo akciją „Man namelis, tau giesmelė“.
Palangoje net ir dešimtis kartų apsilankę poilsiautojai Lietuvos perlu vadinamo kurorto paslaptis kiekvieną kartą gali atrasti iš naujo.
BCAA: kas tai, kokia nauda, iš kur gauti, ir kas vyksta esant trūkumui?
2022 02 10 | Rubrika: Miestas
Dar vaikystėje visi sužinome, kad žmogaus organizmui yra reikalingi ypač įvairūs komponentai. Tačiau paaugę, siekiame labiau suprasti mūsų organizme vykstančius procesus, norime žinoti, kas jiems turi įtakos, o taip pat – kaip turėtumėte elgtis, norėdami paspartinti tam tikrus dalykus. Būtent tuomet ypač kruopščiai bei detaliai imame domėtis mūsų organizmui reikalingais elementais. BCAA – taip...
Lietuvos perlo paslaptys: kas Palangoje grafams atstojo mobilųjį telefoną ir kur vienam geriau nevaikščioti
"Delfi", 2021 08 27 | Rubrika: Miestas
Palangoje net ir dešimtis kartų apsilankę poilsiautojai Lietuvos perlu vadinamo kurorto paslaptis kiekvieną kartą gali atrasti iš naujo. Palangos turizmo centre vadybininke ir gide dirbanti Alma Slaboševičienė sako, kad kone kiekvienas pastatas turi išskirtinę istoriją: vienuose gyvena vaiduokliai, kituose ruseno Romeo ir Džiuljetos verta istorija, trečiame gimė grafų Tiškevičių verslo planas...
Tau, močiute, tau, seneli!
2018 10 04 | Rubrika: Jūros vaikai
Spalio 1 d. – Tarptautinė pagyvenusių žmonių diena. Šią dieną skatinama atkreipti dėmesį į senėjimo problemas, pagyvenusių žmonių gyvenimo sąlygas, ugdyti jaunų žmonių pagarbą senyvo amžiaus žmonėms.
Palangiškė „Maximalistė“: nenustok bandyti ir galiausiai tau pasiseks!
2018 10 04 | Rubrika: Jūros vaikai
Devyniolikmetė Gabrielė Kalantaitė šiemet pelnė lietuviško prekybos tinklo „Maxima“ įsteigtą pagrindinę „Šimtmečio Maximalisto“ stipendiją už pasiekimus inovacijų srityje. Iš Palangos kilusi mergina jau yra sukūrusi mobiliąją programėlę, skirtą Lietuvos Konstitucijai išmokti bei pristačius fizikos tiriamąjį darbą. Naujovėmis...
Daugiabučių renovacija – kas geriau: JESSICA ar naujoji, valstybės remiama? 2
Livija GRAJAUSKIENĖ , 2013 09 12 | Rubrika: Miestas
Kol šešiolikos Palangos daugiabučių gyventojai renkasi į susirinkimus dėl namų atnaujinimo (modernizavimo) priemonių varianto pasirinkimo ir namo atnaujinimo investicijų planų tvirtinimo, kuriuos rengia valstybės remiamą programą įgyvendinanti Savivaldybė, dviejų daugiabučių – J. Janonio g. 28 ir Žvejų g. 38 gyventojai, apsisprendę renovuoti savo namus pagal programą...
Paroda „Šilko svajos – tau, mamyte!“
Rasa GEDVILAITĖ, 2010 04 27 | Rubrika: Miestas
Neseniai Vaikų biblioteką savo darbeliais papuošė Palangos moksleivių klubo tekstilės būrelio narės, primindamos visiems, jog artėja Motinos diena, švenčiama gegužės pirmąjį sekmadienį. Savo parodėle „Šilko svajos – tau, mamyte“ gabiosios palangiškės suteikė gražių spalvų vaikų lankomoje bibliotekoje bei paskleidė puikių idėjų, kaip galima pasveikinti savo mylimas mamas – pačių pagamintais...