Ką svarbu žinoti apie žemės mokestį?

Palangos miesto savivaldybės gyventojai, privačios žemės savininkai, per šią savaitę turi sumokėti žemės mokestį, dalis tai jau padarė. Vieniems šiemet paskaičiuotas žemės mokestis liko toks pats, kaip ir pernai, kiti nustemba, kad reikia mokėti daugiau. Kodėl taip nutinka, kaip šis mokestis skaičiuojamas ir kaip sužinoti, ar viskas teisinga, paaiškina Klaipėdos AVMI vadovas Audrius Morkūnas. 

Kas yra žemės mokestis ir kam jis taikomas?

Žemės mokestis – tai mokestis už privačią žemę. Jį moka visi žemės savininkai – tiek gyventojai, tiek įmonės. Nesvarbu, ar tai sodo sklypas, ar pieva, ar žemės plotas mieste – jei žemė yra jūsų vardu, už ją reikia sumokėti žemės mokestį. 

Palangos ir Šventosios gyventojams ir čia registruotoms įmonėms iš viso yra apskaičiuota mokėti apie 1 mln. eurų, iš jų – per 888 tūkst. gyventojams ir apie 126 tūkst. eurų – įmonėms.

Skaitytojams įdomu, kiek Palangos miesto savivaldybės gyventojų jau sumokėjo žemės mokestį.

Šiuo metu, likus savaitei iki termino pabaigos -  lapkričio 17 dienos, už žemę jau sumokėjo daugiau nei 46 proc. gyventojų. Savivaldybių biudžetus jie papildė apie 497 tūkst. eurų. Ačiū jiems. Dar nesumokėjusius raginu nelaukti ir mokestį sumokėti laiku.

Ar visi turi mokėti?

Yra išimčių. Kai kuriems gyventojams taikomos lengvatos – pavyzdžiui, senjorams, žmonėms su negalia, taip pat kai žemė naudojama tam tikrai veiklai. Kai kurie valstybei ar savivaldybei priklausantys žemės plotai apskritai neapmokestinami.

Jei abejojate, viską galite pasitikrinti Elektroninio deklaravimo sistemoje.

Kaip nustatoma, kiek reikia mokėti?

Žemės mokestį lemia du dalykai: žemės mokestinė vertė ir tarifas, kurį nustato savivaldybė. Mokestinę vertę apskaičiuoja Registrų centras, įvertindamas rinkos kainas konkrečioje vietovėje. O savivaldybės taryba nusprendžia, kokį procentą nuo tos vertės taikyti – nuo 0,01 iki 4 procentų. Todėl vienoje savivaldybėje mokestis gali būti mažesnis, kitoje – didesnis.

Palangos miesto savivaldybėje, kaip ir kitose savivaldybėse, tarifai peržiūrimi kasmet.

Šiemet įsigijus žemės, kyla paprastas klausimas – ar jau reikia už ją mokėti?

Viskas priklauso nuo to, kada įsigijote sklypą. Jei žemę pirkote iki birželio 30 dienos, mokestis taikomas už visus metus. Jei pirkimas įvyko antroje metų pusėje, pirmą kartą mokėsite tik kitais metais.

Kitaip tariant, jei sklypas jūsų vardu registruotas pirmąjį pusmetį, žemės mokestis jau bus skaičiuojamas.

Už ką taikomas didesnis mokestis?

Kai kurios savivaldybės taiko padidintus tarifus už apleistus ar netvarkomus sklypus. Tai daroma tam, kad žemė nebūtų palikta dirvonuoti, o savininkai būtų skatinami ją prižiūrėti. Kiek tarifas padidėja, priklauso nuo savivaldybės sprendimo.

Jei nesutinku su apskaičiuotu mokesčiu, ką daryti?

Jei manote, kad žemės vertė netiksli, galite kreiptis į Registrų centrą dėl vertės patikslinimo. Jei kyla klausimų dėl paties mokesčio apskaičiavimo, tarifų ar lengvatų – kreipkitės į VMI. Mes visada padedame išsiaiškinti. Svarbiausia – nepalikti to paskutinei dienai.

Ką daryti tiems, kurie dar negavo žemės mokesčio deklaracijos?

Kaip jau minėjau, mokėtiną sumą galima sužinoti prisijungus prie Mano VMI arba Elektroninio deklaravimo sistemos. Jei gyventojas nesinaudoja elektroninėmis VMI paslaugomis, mokėtiną žemės mokesčio sumą gali sužinoti paskambinęs į Mokesčių informacijos centrą telefonu +370 5 260 5060 arba iš anksto užsiregistravęs gali užsukti į artimiausią VMI aptarnavimo padalinį.