Modernizuotų Ganyklų g. 37 ir 41 daugiabučių namų rinkos vertė gerokai išaugo

UAB „Palangos komunalinis ūkis“ administruoja daugiabučių gyvenamųjų namų atnaujinimo (modernizavimo) programą Palangoje ir Šventojoje. Pateiksime pavyzdį iš kelių namų renovacijos eigos.
Daugiabučių gyvenamųjų namų adresu, Ganyklų g. 37 ir Ganyklų g. 41, Palangoje, gyventojai turi iš aplinkinių daugiabučių išsiskiriančius ryškių spalvų fasadų namus.
Šių daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimas prasidėjo 2014 metais. Gyventojams pritarus investiciniams planams, per CPO katalogą nupirkti rangos darbai su projektavimu. Atrinktas rangovas – statybos įmonė turinti patirties daugiabučių namų renovacijoje.
Atlikti šie darbai: apšiltintos namo sienos ir stogas, pakeisti langai, laiptinių durys, įstiklinti balkonai, apšiltintas cokolis, pakeisti rūsio dalyje esantys šildymo, šalto ir karšto vandentiekio, buitinių bei lietaus nuotėkų vamzdynai, šildymo, karšto bei šalto vandens stovai, atstatyta nuogrinda. 2015 m. spalio 16 d. visi atnaujinimo darbai visiškai užbaigti, dokumentacija sutvarkyta, kreiptasi dėl Valstybės paramos. Darbų vertė Ganyklų g. 37 namui – 212 814,72 Eur su PVM, o Ganyklų g. 41 – 212 561,71 Eur su PVM. Prieš pat Kalėdas gyventojai gavo kalėdinę dovaną – visą 40 proc. Valstybės paramą už įgyvendintas energiją taupančias priemones bei klimato kaitos specialiąsias priemones. 60 proc. kredito gyventojai išsimokės iki 2024 metų lapkričio 20 d. pagal pateiktą kredito grąžinimo grafiką. Kai kurie gyventojai, kurie turi susitaupę lėšų, sumoka už kreditą iš karto ir nebeturės mokėti nei palūkanų, nei mokesčio už kredito administravimą.
Statybos eiga nebuvo be kliūčių. Vykdant projektą išaiškėjo investiciniuose planuose numatytų darbų kiekių trūkumai (atlikus techninį darbo projektą pasirodė, jog kai kurioms priemonėms įgyvendinti reikia gerokai didesnių darbų kiekių, nei nurodyti investiciniuose planuose). Daugiabučių namų gyventojai buvo supažindinti su šiomis iškilusiomis namų atnaujinimo problemomis ir pritarė atliekamų darbų pakeitimams. Dėka šių žmonių supratingumo visi atnaujinimo darbai buvo sėkmingai užbaigti ir namai priduoti statybos užbaigimo komisijai.
Atlikus namų modernizavimą, gyventojai išreiškė norą suremontuoti laiptines, ką šiuo metu mūsų įmonė ir atlieka.
Renovacijos pliusai jau aiškūs. Daugiabučiai namai tapo gražūs ir tvarkingi, modernizuotų namų rinkos vertė gerokai išaugo. Abiejų atnaujintų daugiabučių gyventojų išlaidos šildymui, palyginti su 2014 metais, sumažėjo daugiau nei dvigubai. Daugiabučio namo Ganyklų g. 37 šilumos energijos suvartojimas sumažėjo 60,63 proc. (šildymo kaina už 1 kv. m 2014 m. 12 mėn. – 1,68 Eur, 2015 m. 12 mėn. – 0,69 Eur), o Ganyklų g. 41 – 65,88 proc. (2014 m. 12 mėn. – 1,79 Eur, 2015 m. 12 mėn. – 0,64 Eur).
Daugiabučius namus Ganyklų g. 37 ir 41 administruoja UAB „Palangos komunalinis ūkis“, todėl visus namų priežiūros ir remonto darbus atlieka pagal daugumos gyventojų prašymus, kokybiškai ir mažiausiomis sąnaudomis.
Sausio 27 d. susitikime Aplinkos ministerijoje Būsto energijos taupymo agentūra pažadėjo, kad vasario mėnesį atnaujins mokėjimus ir pagaliau kitų užbaigtų modernizuoti daugiabučių namų gyventojai taip pat gaus visą Valstybės paramą.
Aplinkos ministerija yra paruošusi projektus ir siūlys vyriausybei pratęsti 100 proc. valstybės paramos teikimą už projekto įgyvendinimo administravimo bei statybos techninės priežiūros išlaidas. Taip pat siūloma iki 2016 m. gruodžio 31 d. pratęsti 40 proc. valstybės paramos teikimą daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti), kuriems projektas parengtas iki 2014 m. gruodžio 31 d. ir statybos rangos darbų pirkimas projektui įgyvendinti įvyko iki 2015 m. kovo 31 d. Be to, kaip iki šiol, taip ir toliau bus teikiama valstybės parama gyventojams, turintiems teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, bus padengiamos visos išlaidos, susijusios su projekto parengimu ir įgyvendinimu, įskaitant kiekvieno mėnesio kredito ir palūkanų įmokas.

UAB „Palangos komunalinis ūkis“ direktorius Vidas MISIKONIS
Direktoriaus pavaduotoja Kristina VIŠČIŪNIENĖ