Socialinis būstas kurortuose: už mėnesį prie jūros – 11 eurų mokestis

Patiriantiems finansinių sunkumų savivaldybės suteikia galimybę už itin mažą kainą išsinuomoti būstą. Pavyzdžiui, Palangoje nedidelio savivaldybei priklausančio buto nuomos kaina prasideda vos nuo 11 eurų per mėnesį. Tiesa, čia laisvų socialinio būsto objektų – nėra, o laukti eilėje teks ne vienus metus.  

Socialinis būstas – tai valstybės arba savivaldybės nuomojamas būstas žmonėms, kurie dėl mažų pajamų ar sunkios socialinės padėties negali įsigyti ar išsinuomoti būsto rinkos kaina.

Skaičiuojama, kad Lietuvoje yra apie 13 tūkst. namų ūkių, kuriems yra suteiktas socialinis būstas, dar apie 10 tūkst. laukia eilėje.

Kadangi norinčiųjų daug, o butų – mažai, kartais norimo būsto tenka laukti ir daugiau nei 10 metų.

Bene ilgiausios eilės šalies kurortuose. Norinčiųjų čia gyventi netrūksta, tačiau socialinio būsto kartais tenka laukti metų metus.

Neringoje eilės gali tekti laukti daugiau nei 13 metų

Gražiausiame Lietuvos kampelyje – Neringoje yra 20 socialinių būstų. Savivaldybės teigimu, visi jie jau išnuomoti, tad norintiems gyventi šioje savivaldybėje vidutiniškai teks laukti daugiau nei 13 metų. Tokių asmenų ar šeimų savivaldybėje šiuo metu yra 14.

„Tam turi įtakos tai, kad Neringoje labai ribotos galimybės statyti socialinį būstą, – jų beveik nėra, o teritorijų planavimo procedūros sudėtingos ir ilgos“, – sako Neringos savivaldybės administracijos atstovė spaudai Sandra Vaišvilaitė.

Būsto plotas – nuo 27,5 kv. metrų iki kiek daugiau nei 60 kv. metrų.

„Dauguma šiuo metu nuomojamų socialinių būstų yra geros kokybės ir atitinkantys bazines higienos normas bei statybos techninius reglamentus“, – sako savivaldybės atstovė.

Pretenduoti į socialinį būstą Neringoje galima, jeigu vieno asmens pajamos per metus neviršija 10 718 eurų, o turimas turtas – 21 669 eurų. Jei pretenduoja trijų asmenų šeima, visų jų pajamos neturi viršyti 21 203 eurų, o turimas turtas – 39 144 eurų.

Savivaldybė skaičiuoja, kad vidutinė socialinio būsto nuomos kaina per mėnesį čia siekia apie 106,75 euro. Sezono metu nuomojant būstą rinkoje tiek tektų mokėti už vieną naktį.

Vis dėlto Neringa planuoja ateityje sunkiau besiverčiantiems savivaldybės gyventojams pasiūlyti daugiau erdvės.

Neringos savivaldybė yra pradėjusi detaliojo plano rengimo procedūras Pervalkos g. 52. Teritorijų planavimo dokumentuose tokio būsto galimybė numatyta būtent šioje teritorijoje.

„Dar viena galimybė įrengti socialinį būstą atsirado, kai Vyriausybė savivaldybei perdavė administracinės paskirties patalpas Juodkrantėje (Miško g. 4). Šiuo metu baigiamos įgyvendinti procedūros šių patalpų paskirtį keičiant į gyvenamąją, atliekant paprastojo remonto darbus“, – sako S. Vaišvilaitė.

Ji taip pat nurodo, kad Neringoje didžiausias poreikis yra ne socialinio būsto, o savivaldybės būsto, kuris galėtų būti nuomojamas asmenims ir šeimoms, su savivaldybe ar jos įstaigomis susijusiems darbo santykiais.

„Šiuo metu yra pateikta 16 prašymų tokiam būstui nuomotis – šiuos prašymus yra pateikę savivaldybės administracijai ir savivaldybei pavaldžių įstaigų specialistai: mokyklų, darželių, kultūros įstaigų darbuotojai ir pan. Vis dėlto realus tokio būsto poreikis yra kur kas didesnis“, – sako S. Vaišvilaitė.

Palangoje nuoma ir už 11 eurų

Kitas populiarus šalies kurortas – Palanga socialinio būsto turi gerokai daugiau – 46 vienetus.

Tačiau ir čia jis jau yra išnuomotas.

„Šiuo metu asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąraše yra 29 asmenys (šeimos), o vidutinė laukimo trukmė siekia kelerius metus“, – akcentuoja Palangos miesto savivaldybės administracijos atstovė spaudai Tamara Zaicev

Kalbėdama apie socialinio būsto Palangoje nuomos kainą, T. Zaiceva nurodo, kad ji priklauso nuo konkretaus būsto: jo vietos, ploto, komunalinių patogumų ir kitų kriterijų.

Šiuo metu mažiausias socialinio būsto nuomos mokestis siekia 11,02 euro per mėnesį už 17,24 kv. m vieno kambario butą Ganyklų gatvėje, o didžiausias – 107,88 euro per mėnesį už 64,16 kv. m trijų kambarių butą Druskininkų gatvėje.

„Dauguma Palangos miesto savivaldybės socialinių būstų yra geros arba labai geros būklės, atitinka statybos, higienos ir gaisrinės saugos reikalavimus“, – tikina T. Zaiceva.

Šiuo metu laisvų socialinių būstų Palangos miesto savivaldybė neturi. Tačiau ji plečia socialinio būsto fondą nuolat skelbdama butų pirkimą skelbiamų derybų būdu.

Druskininkuose – net 112 socialinio būsto objektų

Iš visų keturių šalies kurortų daugiausiai socialinių būstų turi Druskininkai. Savivaldybė čia skaičiuoja turinti net 112 objektų.

Deja, ir čia laisvų vietų nėra.

„Visi jie yra užimti – laisvų socialinių būstų nėra, išskyrus laikotarpį, kai būstas remontuojamas“, – sako vyriausioji specialistė komunikacijai Diana Sinkevičiūtė-Griežė.

Šiuo metu socialinio būsto Druskininkuose laukia 57 asmenys (šeimos).

Savivaldybės atstovė sako, kad socialinio būsto nuomos kaina priklauso nuo būsto vietos, ploto, nusidėvėjimo bei patogumų lygio ir apskaičiuojama pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą metodiką.

Skaičiuojama, kad vieno kvadratinio metro nuomos kaina svyruoja nuo 0,50 iki 2 eurų.

„Socialinio būsto nuomos sutartys yra neterminuotos – būstas nuomojamas tol, kol nuomininkas atitinka teisės aktuose nustatytas sąlygas socialiniam būstui nuomotis. Jei nuomininko turtas ar pajamos viršija įstatyme nustatytas ribas, savivaldybės tarybos sprendimu jis gali dar vienus metus nuomotis tą patį būstą už rinkos kainą“, – teigia savivaldybės atstovė.

Vienintelis kurortas, turintis laisvų socialinių butų

Mineraliniu vandeniu garsėjantis Birštono kurortas skaičiuoja turintis 50 socialinio būsto objektų.

Tai vienintelis kurortinis miestas, turintis laisvų socialinių būstų nuomai.

„Šiuo metu laisvi yra 4 butai, du iš jų remontuojami, o kiti, atsilaisvinę neseniai, bus siūlomi nuomotis“, – sako savivaldybės Socialinės paramos skyriaus vedėja Milda Ramanauskienė.

Skaičiuojama, kad mieste yra trys šeimos, laukiančios būsto.

Anot M. Ramanauskienės, savivaldybės nuomojamo socialinio būsto kaina priklauso nuo buto vietos, kvadratūros ir kitų aspektų.

„Kaina svyruoja nuo 6 eurų už vieno kambario butą kaimiškoje vietovėje iki 186 eurų už trijų kambarių butą Birštono centre, renovuotame name“, – vardija savivaldybės atstovė.

Jos teigimu, nuomojami butai yra tvarkingi. Be to, dažnu atveju prieš nuomą yra atliekamas remontas.

Jonas Deveikis, LRT.lt