Jūratės gatvės daugiabučių gyventojai priešinsis valdžios užmačioms
Palangos miesto tarybos sprendimas rengti žemės sklypo Jūratės g.24 ir žemės sklypų prie daugiabučių namų Jūratės g.26 ir 28 detalųjį planą, kuriuo numatoma keisti Palangos miesto centrinės dalies detaliojo plano sprendinius ir planuojamojoje teritorijoje, esant galimybei prie sklypo Jūratės g.24 prijungti du arus laisvos valstybinės žemės, suneramino gyventojus. Kaip „Palangos tiltui“ sakė vienas iš šių daugiabučiuose gyvenančių palangiškių, kurorto valdžios užmačios piktina ir gyventojai neketina tylėti.
Apetitas kyla bevalgant
Jūratės gatvės minėtų daugiabučių gyventojai įsitikinę, jog jų namams priskirto žemės sklypo sąskaita privataus sklypo savininkai nori pasididinti savo sklypą ir pastarąjį padalinti. Pasak jų, Palangos miesto centrinės dalies detaliajame plane, kuris patvirtintas prieš dešimtmetį, šioje teritorijoje jokios laisvos valstybinės žemės nėra, tačiau įgyvendinant privataus sklypo savininkų norus, nuspręsta rengti detalųjį teritorijos planą. Nors, jų žodžiais, šiam privačiam sklypui padalinti pagal Teritorijų planavimo įstatymą žemės pakanka, tačiau akivaizdu, kad apetitas kyla bevalgant. „Prijungus tuos du arus, bus galimybė ne tik pasididinti kavinės teritoriją, bet ir susitvarkyti privažiavimą į sklypus. Jei mes tylėsime, tai manome, jog liksime įsprausti tarp privačių valdų ir galimybės įsirengti prie daugiabučių automobilių parkavimo aikštelės mums nebeliks. Situacija ganėtinai keista. Teko girdėti, kad teritorijos detalaus plano organizatorius Palangos miesto savivaldybės administracijos direktorius, tačiau planą finansuoja Jūratės g.24 bendrasavininkės“, - įtarimais pasidalijo gyventojai. Vieno iš jų tvirtinimu, pensininkams, kurių dauguma gyvena šiuose daugiabučiuose, aiškinama, esą Savivaldybė lėšų neturi teritorijos planavimo dokumentui rengti, o jei atsiranda asmenų, kurie finansuoja jo rengimą, tai tik visiems į naudą. „Mes netikime Savivaldybės ketinimais, esą teritorija bus planuojama didesnė ir joje bus įrengta automobilių parkavimo aikštelė, skirta visuomenės poreikiams. Negana to, jog šiame rajone Tylos take jau dingo dalis šaligatvio, nes privačių valdų savininkai valstybės turtą užtvėrė tvora, tai dabar paskutinį likusį lopinėlį vėlgi siekiama privatizuoti. Šiuo rengiamu planavimo dokumentu, kurį palaimino valdžia, tenkinami privačių valdų savininkų, o ne daugiabučių namų gyventojų interesai,“ – piktinosi miestelėnai, pridūrę, kad su tuo nesitaikstys ir matomai problemą teks spręsti teisme.
Finansuos privatūs asmenys
Palangiškių nuogąstavimai pasitvirtino. Paskutiniosiomis praėjusių metų gruodžio mėnesio dienomis Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu teritorijos prie daugiabučių namų detaliojo planavimo procedūroms duotas startas. Direktoriaus įsakyme nurodytas naujojo detalaus plano rengimo tikslas - prie Jūratės g. 24, 26 ir 28 nustatyti žemės sklypų ribas ir plotus, o esant galimybei prie žemės sklypo Jūratės g.24 prijungti 2 arus laisvos valstybinės žemės bei pastarąjį sklypą padalinti į du žemės sklypus. Taip pat dokumente sakoma, jog detalaus plano organizatorius Administracijos direktorius Valerijus Kuznecovas, o šį planą finansuoja privataus sklypo Jūratės g. 24 savininkės Regina Kazlauskienė ir Danguolė Kesminienė.
Nurodyta panaikinti
Skaitytojams priminsime, jog pernai kovą kurorto valdžia pritarė pateiktam sprendimo projektui leisti rengti minėtos teritorijos detalųjį planą. Tačiau Vyriausybės atstovė Klaipėdos apskrityje Kristina Vintilaitė pasipriešino valdžios užmačioms. Sprendimas buvo sustabdytas bei nurodyta jį panaikinti, kaip neteisėtą bei pažeidžiantį viešąjį interesą. Tarnyba atkreipė dėmesį, kad Palangos miesto centrinės dalies plano sprendiniai rodo, jog žemės sklypai prie pastatų esančių Jūratės g.24, 26, 28 suformuoti ir jokios valstybinės žemės, kuri galėtų būti prijungta prie Jūratės g.24 namo sklypo, nėra. Be to, priminta, kad minėta teritorija yra griežtoje kurorto paminklosauginėje zonoje, todėl norint dalyti šioje teritorijoje esančius sklypus būtina suderinti su paminklosaugininkais. Anot atstovės, turi būti Kultūros vertybių paveldo departamento sutikimas. Savo ruožtu akcentuota, kad žemės sklypo Jūratės g.24 savininkai, ketinantys planuoti teritoriją prie daugiabučių namų nėra šių žemės sklypų valdytojai, todėl jie negali būti detaliojo plano organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo sutarties šalimi. Tokiu būdu, Taryba priimdama sprendimą, nusižengė Teritorijų planavimo įstatymo nuostatoms ir Vyriausybės nutarimu patvirtintai tvarkai dėl teritorijos planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo.
Taryba uždegė žalią šviesą
Tačiau miesto savivaldybės taryba, nepaisydama Vyriausybės atstovo Klaipėdos apskrityje reikalavimo panaikinti sprendimą, pernai lapkritį, įvykusiame posėdyje jo nepanaikino, o uždegė žalią šviesą teritorijos detaliajam planui rengti. Argumentuota, esą Vyriausybės atstovės teiginiai dėl viešojo intereso pažeidimo abstraktūs, o Tarybos sprendimas yra pagrįstas tinkamomis teisės normomis bei neprieštarauja nei vienam iš Vyriausybės atstovės nurodytam teisės aktui. Sprendimo teikime dėl laisvos valstybinės žemės akcentuota, jog jei ji neperduota naudotis ir neišnuomota, ji yra laikytina laisva, o šiuo atveju taip esti. Be to, patikinta, kad ji bus prijungta tik tuo atveju, jeigu suformavus Jūratės g.24 žemės sklypą, žemės liks, o jei neliks, tuomet ir nebus prijungta. Be kita ko, rastas pasiteisinimas ir dėl teritorijos detalaus plano organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo sutarties. Paaiškinta, kad direktorius šių teisių ir pareigų niekam neperdavė, o sprendime nebuvo tikslo deklaruoti, kad bus sudaryta tokia sutartis, o siekta pagrįsti detaliojo plano organizatoriaus dalyvavimą planavimo procese.
Taip pat pažymėta, kad detaliuoju planu numatoma planuoti didesnę teritoriją, numatant spręsti automobilių stovėjimo aikštelės klausimą.
„Palangos tilto“ redakcija
Jūsų komentaras:
Taip pat skaitykite
Savivaldybėms planuojama perduoti beveik 110 tūkst. hektarų valstybinės žemės
2023 11 22 | Rubrika: Miestas
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Vyriausybės nutarimo projektą, kuriuo siūloma nuo 2024 m. sausio 1 d. perduoti savivaldybėms valdyti patikėjimo teise jų miestų ir miestelių teritorijų ribose esančius valstybinės žemės sklypus ar jų dalis ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotus.
Kurorte intensyviai gražinama daugiabučių gyvenamųjų namų aplinka – tvarkomi dalies namų kiemai, įvažiavimai į juos, dalyje iki šiol neapšviestų kiemų įrengiamas apšvietimas.
UAB „Domo grupė“ 2022m. liepos 19 d. 11:00 val. vykdys žemės sklypo adresu: M. Valančiaus g. 13, ž., skl., kad., Nr. (2501/27:218) Palanga ženklinimo darbus. Prašome V.A atvykti į savo ž., skl., kad., Nr. (2501/27:112), adresu: M.Valančiaus g. 15, Palanga,prie bendros ribos dalyvauti matavimuose. Tel., pasiteiravimui +370 676 36 461. [email protected] UAB „Domo grupė...
Palangos miesto gyventojai turi sumokėti per 600 000 eurų žemės mokesčio
"Palangos tilto" informacija, 2021 10 21 | Rubrika: Miestas
Klaipėdos apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Klaipėdos AVMI) informuoja, kad nuo šiandien privačios žemės savininkai, prisijungę prie Mano VMI , jau gali sužinoti žemės mokesčio sumą už 2021 m. ir iš karto ją sumokėti. VMI e. paslaugomis nesinaudojantieji žemės mokesčio deklaracijų sulauks paštu lapkričio pradžioje. Žemės mokestį šiemet reikia sumokėti iki lapkričio 15...
Dėmesio: Palangoje bus sudaromas apleistų žemės sklypų sąrašas
***, 2021 06 11 | Rubrika: Miestas
Privačių žemės sklypų savininkai raginami tinkamai rūpintis savo nuosavybe ir, esant poreikiui, kuo skubiau susitvarkyti jiems priklausančius žemės sklypus, antraip sklypas gali būti įtrauktas į nenaudojamų, apleistų sklypų sąrašą. Tai grėstų didesniais – 4 procentų – žemės mokesčio ar žemės nuomos mokesčio tarifais.
Teismas nutraukė NŽT su UAB „Serenitė“ sudarytą 1,06 ha valstybinės žemės Šventojoje nuomos sutartį
Linas JEGELEVIČIUS, 2021 03 31 | Rubrika: Miestas
Reikalaujant Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) ir Palangos miesto savivaldybei, Palangos teismo rūmai 2020 m. lapkričio 11 dienos sprendimu prieš terminą nutraukė Nacionalinės žemės tarnybos 2012 metų gegužės 29 dieną su UAB „Serenitė“ sudarytą 1,06 ha valstybinės žemės, esančios Šventojoje, nuomos sutartį, nes sklypas yra neprižiūrėtas, o sklype stovi...
Lietuvos vyriausiais administracinis teismas neskundžiamu sprendimu konstatavo, kad Palangos miesto savivaldybė buvo teisi ginče su privataus sklypo savininku, atsisakydama keisti Klaipėdos pl. esančio sklypo žemės naudojimo paskirtį į daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritoriją.
Jūratės gatvės daugiabučių gyventojai priešinsis valdžios užmačioms
Dalia JURGAITYTĖ, 2011 01 17 | Rubrika: Miestas
Palangos miesto tarybos sprendimas rengti žemės sklypo Jūratės g.24 ir žemės sklypų prie daugiabučių namų Jūratės g.26 ir 28 detalųjį planą, kuriuo numatoma keisti Palangos miesto centrinės dalies detaliojo plano sprendinius ir planuojamojoje teritorijoje, esant galimybei prie sklypo Jūratės g.24 prijungti du arus laisvos valstybinės žemės, suneramino gyventojus. Kaip „Palangos...