Galimybė įsigyti būstą Anglijoje – reali netgi emigrantams

Galimybė įsigyti būstą Anglijoje – reali netgi emigrantams

Mindaugas GRIŠKEVIČIUS, 2012 04 23

Anekdotiškai sakoma, kad rojus žemėje – tai rusė žmona, amerikietiškas atlyginimas, kinų virtuvė ir... senas angliškas namas. Tačiau juokas juokais, bet veikiausiai pamatinis visų visuomenių laimės indekso garantas jų piliečiams – galimybė įsigyti nuosavą būstą. Kuomet Lietuvoje visais ruporais barbenama apie iš šalies nutekančius protus ir sielas, vis labiau pabrėžiama, jog žmonės mūsų šalyje, ir ypač jaunos šeimos, dažnai neišgali įsigyti pirmojo būsto. O kaip su būsto įsigijimu yra tautiečių pamėgtoje Anglijoje?

Turbūt nėra Europoje erdviškai labiau suspaustos šalies, nei Anglija. Kone kiekvienam čia atvykstančiam svečiui ar tik naujai iškeptam emigrantui į akis krenta sąlyginai nedidelės erdvės šalia gyvenamųjų namų, mažoki gyvenamieji kambariai, daugybė po Antrojo pasaulinio karo valdžios pastatytų socialinių būstų. Vis dėlto nepaisant visų trūkumų, nekilnojamasis turtas karalienės šalyje išlieka patraukli investicija, net ir šiais, ekonominės nežinomybės bei krizių laikais. Taip, taip, krizės tuo pat metu – tai naujos galimybės, kaip mėgsta kartoti anglai. Prieš porą mėnesių Centrinis Anglijos bankas paskelbė, jog palūkanų normos iki metų pabaigos ženkliai nesikeis. Tai reiškia, jog šie metai yra labai nebloga galimybė įsigyti šioje šalyje visai neprastą būstą už patrauklią kainą. Netgi legaliai dirbantiems emigrantams?

Tikrai taip, ir lietuviams emigrantams, turintiems stabilų darbą. Galimybės įsigyti būstą čia vienodos ir silpnokai angliškai kalbančiam salotų fabrike dirbančiam Juozui, ir drūtam vietinio naktinio klubo „apsauginiam“ Antanui bei jaunai vietinį universitetą baigusiai banko tarnautojai Agnei. Anglijoje viskas prieinama. Aišku, paprastas darbininkas iš savo atlyginimo veikiausiai niekada negalės gyventi Londono turtuolių rajone Čelsyje, tačiau lygiai taip pat valytojo darbą dirbantis palangiškis su itin retomis išimtimis galėtų įsigyti kotedžą Palangoje šalia jūros. Bet apie tai kita kalba.

Nusprendus įsigyti būstą Anglijoje, pradedama nuo paprasčiausios paieškos internete bei nesibaigiančių skambučių nekilnojamojo turto agentūroms. Pastarųjų Anglijoje itin daug ir jų specializacijos pačios įvairiausios – vienos jų parduoda itin prabangų nekilnojamąjį turtą, kitos specializuojasi viduriniajai klasei parduodamais būstais, trečios stengiasi parduoti namus ir butus kaip įmanoma greičiau. Pavyzdžiui, vidutinio dydžio Vakarų Jorkšyro grafystės miestelyje oficialiai veikiančių agentūrų yra tiek, jog jų neįmanoma suskaičiuoti ant dviejų rankų pirštų. Neseniai namą su šeima įsigijęs bičiulis lenkas guodėsi, jog kuo daugiau įvairiausių būstų su žmona jie peržiūrėjo, tuo labiau sukosi galva ir tuo sunkiau darėsi priimti sprendimą. Galiausiai peržiūrėję penkias nuosavybes, jie išsirinko namuką už maždaug šimtą tūkstančių svarų. Tai vidutinio dydžio trijų kambarių namas su garažu, su kaimynais iš vienos pusės („semi detached house“, – kaip sako anglai) ganėtinai neblogoje vietoje, su nedideliu bet šeimai pakankamu sodu šalia – viskas, ko reikia jaunai du mažylius auginančiai porai. Anglijoje apsisprendusiai likti rytų europiečių šeimai didelių problemų nesudarys maždaug keturių šimtų svarų mėnesinis mokestis bankui už namą. Darbštus šeimos galva Adamas turi stabilų legalų darbą, o jo žmona Monika, paauginusi sūnų ir dukterį, dirbs pusę dienos. Pora paskolą iš banko gavo dvidešimt penkiems metams.

Retas bankas jums suteiks paskolą būstui, jeigu neturėsite bent dešimties procentų sumos nuo namo vertės pradiniam įnašui. Kita vertus, egzistuoja brokerių kompanijos, kurios paskolina pinigų pradiniam įnašui. Be to, statybos kompanijos, statančios naujus būstus jau šiomis dienomis, kartais reikalauja tik penkių procentų pradinio įnašo – įvairiausios vyriausybės remiamos schemos ypač siekia padėti perkantiems pirmąjį būstą. Tačiau kuo pradinis įnašas didesnis, tuo galimybės gauti palankesnę paskolą tik auga. Kuo trumpesnė paskola, tuo mažiau laiko tėkmėje bankui privalėsite atiduoti. Verslas yra visur verslas. Beje, angliški bankai labai lanksčiai atsižvelgia į kliento interesus. Tarkime, paėmus paskolą dvidešimčiai metų galima jos mokėjimą sutrumpinti arba pailginti, pavyzdžiui, iki dvidešimt penkių metų. Perkant būstą itin raginama apsidrausti sveikatos draudimu („critical ilness insurance“), kuris, neduok Dieve, jums sunkiai susirgus, padengtų jūsų paskolos mokėjimą. Bankai taip pat perkant būstą reikalauja, jog būsimasis savininkas apdraustų pastatą – priešingu atveju paskolos negausit. Labai krinta į akis angliškų bankų skiepijama socialinė atsakomybė potencialiems pirkėjams: paskolų paraiškose nuolat primenama, jog nesugebėjimas reguliariai mokėti paskolos gali baigtis būsto nusavinimu. Taip stengiamasi išvengti nepatikimų potencialių pirkėjų, kurie po praūžusios globalios krizės bankų tikrinami gerokai atidžiau negu iki šiol.

Turbūt kada nors ir mūsų šalyje ateis laikas, jog ir eilinį darbą dirbantis tautietis galėtų mėgautis nuosavu būstu. Kad taip atsitiktų, reikalingas ne tik kapitalizmas, bet ir kuriama teisinga visuomenė. Kapitalizmo pas mus nemažiau nei Anglijoje, bet kiek dar ilgai teks laukti žmogiškos buities ir orumo nežeminančio uždarbio?


Jūsų komentaras:

CAPTCHA



ponia Felicia 2017-04-05 09:10 (mrsfelicia_church99@yahoo.com / IP: 207.244.77.139)
Siūlome mokėjimo paslaugas visame pasaulyje. Mes siekiame teikti aukštos kokybės paslaugas ir aukštą klientų pasitenkinimą ir finansinės paslaugos yra įmanoma. Mes didžiuojamės mūsų įsipareigojimas klientams; Mes teikiame asmeninės paskolos, automobilių paskolos, komercinių paskolų / investicijų, trumpalaikes paskolas. Po 3% palūkanų norma, galite susisiekti su mumis už priimtiną kainą. Susisiekite su mumis elektroniniu paštu: mrsfelicia_church99@yahoo.com ponia Felicia

Vandenyno Finansai ir Paskolos Limited 2017-03-24 23:23 (oceanfinance459@gmail.com / IP: 197.210.29.171)
Ar jums reikia paskolą? Jei taip! Kontaktinė vandenyno Finansai ir Paskolos Limited ®for mažų ir didelių paskolų suma. Mes apdalinti paskolą 2% palūkanų norma. Susisiekite su mumis šiandien elektroniniu paštu oceanfinance459@gmail.com Mes taip pat suteiks iš. Lt 5 tūkstančių svarų 100 milijonų svarų asmenų ir įmonių, kredito yra atvira visiems, nepriklausomai nuo tautybės.

Mr Carlos Ellison 2017-03-24 05:23 (carlosellisonfinance@outlook.com / IP: 94.242.252.46)
Sveiki visi, Aš esu privati paskola skolintojas, patikimas, patikimas skolintojas; Aš suteikti paskolas įmonėms ir privatiems asmenims ne mažos ir prieinamą palūkanų norma 2%. Ar jūs ieškote verslo paskolos, asmeninės paskolos, būsto paskolos, automobilių paskolos, studento paskolą, skolos konsolidavimo paskolą, neužtikrintos paskolos, rizikos kapitalo ir? Jei buvo atsisakyta pagal banko finansų įstaigos paskolos dėl vienos ar kelių priežasčių. Jūs esate tinkamoje vietoje jūsų paskola sprendimai Jei domina siūlo paskolą prašome susisiekti su mumis elektroniniu paštu: (carlosellisonfinance@outlook.com) Linkėjimai, P Carlos Ellison

thomas 2017-03-20 10:50 (thomasloanservice11@gmail.com / IP: 207.244.89.114)
Ar jums reikia paskolas projektui, investicijų, asmeninės paskolos, verslo paskolos, būsto paskolos, studentų paskolų, konsolidavimo paskolos ir paskolas įvairių projektą? tiems, kurie nori gauti paskolą iš mūsų įmonę turėtų susisiekti su mumis šiandien: thomasloanservice11@gmail.com

Greg 2012-07-21 22:41 (IP: 94.14.39.204)
Very nice article. I are writing as you planned. Hope everything goes well for you and your sister.

Taip pat skaitykite

Atlikėja ir verslininkė Natalija Bunkė (36 m.) prieš kelis mėnesius įsigijo net 170 kvadratinių metrų nuosavą namą vos šimtą metrų už Vilniaus miesto, soduose, tačiau dabar jos žvilgsniai krypsta į Palangą - žinoma moteris norėtų čia įsigyti būstą, kad turėtų kur apsistoti po koncertų.


Ne paslaptis, kad būtent kvepalai atlieka labai daug svarbių funkcijų – tik iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad jie jus pakvėpina, tačiau iš tiesų jų teikiama nauda yra gerokai didesnė: kvepalai padeda formuoti įvaizdį, išreikšti asmenybę, gerina nuotaika ir t.t. Be to, tai gali būti nuostabi dovana. Tačiau ir tai dar ne viskas – daugėja mokslinių...


Prasidedant naujiems mokslo metams, mokiniams iš mažesnes pajamas gaunančių šeimų skiriamas nemokamas maitinimas mokykloje ir 57 eurų dydžio parama mokinio reikmenims įsigyti.


Palangos miesto centre, Kretingos g. 26 (Kretingos ir Plytų gatvių sankryžoje) baigtas statyti ir pilnai įrengtas gyvenamosios ir komercinės paskirties pastatas. Statytojas, UAB „Pakruojo parketas“, visus kviečia į atvirų durų dienas rugpjūčio 7- 18 d., 10-18 val. Parodysime, kur jūs galėtumėte jaukiai apsigyventi ar įkurti biurą savo verslui. Laukiame jūsų!


Ketinate įsigyti verslo liudijimą 2017-iesiems? Patariame, kaip tai padaryti!


Palangos krepšinio klubas informuoja, kad jau nuo 2016 m. rugpjūčio mėn. 1 dienos bus galima įsigyti 2016–2017 m. krepšinio sezono abonementus. Jie galios visoms reguliaraus Nacionalinės krepšinio lygos sezono rungtynėms, kuriose žais Palangos komanda. Sirgaliams siūlome įsigyti sezono abonementus, kurių kaina – 50 eurų. Studentams, moksleiviams bei senjorams...


  Palangoje nėra sudėtinga gauti vadinamosios žolės. Taip kalba vietinis jaunimas. „Man mokykloje yra siūlę žolės. Sakė, kad pažįstami gali parduoti. Tačiau tokie dalykai manęs visiškai nedomina”, – pasakojo kurorte besimokanti mergina. Ji pati girdėjusi, kad žolės Palangoje galima įsigyti už 35-50 litų.


Važiuojant į Šventąją, nuo šiol degalų – ir dyzelino, ir dujų, ir įvairių rūšių benzino – bus galima įsigyti visą parą, adresu Miško takas 10b, įvažiuojant į Šventąją. Ir ne tik: UAB „Šventosios investicija“ steigėjai Rimvydas Grikšas ir Vytautas Kryževičius žada, kad degalinėje, kuriai jie vadovaus pagal sutartį su UAB...


Anekdotiškai sakoma, kad rojus žemėje – tai rusė žmona, amerikietiškas atlyginimas, kinų virtuvė ir... senas angliškas namas. Tačiau juokas juokais, bet veikiausiai pamatinis visų visuomenių laimės indekso garantas jų piliečiams – galimybė įsigyti nuosavą būstą. Kuomet Lietuvoje visais ruporais barbenama apie iš šalies nutekančius protus ir...


Už kiek galėčiau įsigyti butą Palangoje?

Ugnė RAUDYTĖ, 2011 02 10 | Rubrika: Miestas

Kadangi praėjusį trečiadienį bandžiau imti iš banko kreditą būstui, tai šį trečiadienį jau bandau pirkti sau prieinama kaina būstą Palangoje. Internete šiuo metu galima rasti daugybę skelbimų, pranešančių apie parduodamus būstus. Ieškojau tinkamiausių ir, žinoma, pigiausių variantų.


Palangos tiltas gyvai
Renginių kalendorius