Fiksuotos ar kintamos palūkanos – kas tau geriau?

Pirmasis centrinis bankas pasaulyje – Švedijos „Riksbank“ – duris atvėrė dar XVII amžiuje, siekdamas suvaldyti šalies pinigų srautus ir palaikyti ekonominę tvarką. Šiandien tokie bankai primena pasaulinės finansų sistemos meteorologus – jie numato „audras“ ar „giedrą“ ne tik rinkose, bet ir tavo asmeninėje paskolos istorijoje.
Būsto paskola – tai ne tik sutartis ir palūkanų grafikas. Tai ilgalaikis įsipareigojimas, kuris susipina su tavo gyvenimo planais. Tad sprendimas, kokio tipo palūkanas pasirinkti – kintamas ar fiksuotas – iš tiesų yra tavo individualus požiūris į finansinį saugumą ir ateities rizikas.
Fiksuotos palūkanos – kai finansinis oras nepakeičia tavo nuotaikos
Fiksuotos palūkanos užtikrina, kad tavo įmoka tam tikram laikotarpiui (pvz., 3 ar 5 metams) liks stabili. Net jei rinkos palūkanos staiga pašoks, tu miegosi ramiai. Tai pasirinkimas, vertinantiems prognozuojamumą.
Tiesa, už tą ramybę gali reikėti susimokėti – dažniausiai fiksuota palūkanų norma yra šiek tiek didesnė nei kintama tuo momentu. Bet jei lauki neramaus ekonominio periodo, šis pasirinkimas apsimoka.
Kintamos palūkanos – kai nori pradėti pigiau, bet priimi riziką
Kintamos palūkanos keičiasi periodiškai, priklausomai nuo rinkos (dažniausiai EURIBOR rodiklio). Pradžioje jos būna mažesnės, bet gali netikėtai išaugti. Toks modelis tinka tiems, kurie geba planuoti iš anksto ir turi rezervų.
Ką svarbu žinoti prieš pasirenkant?
Nėra vieno universalaus sprendimo, bet yra keli esminiai faktoriai, į kuriuos verta atkreipti dėmesį:
Ar tavo pajamos yra stabilios, ar kintančios?Ar turi finansinį rezervą galimam įmokų šuoliui?Ar planuoji refinansuoti paskolą po kelių metų?Ar dirbi pagal individualią veiklą ar su verslo liudijimu?Ar planuoji šeimos pagausėjimą ar kitus reikšmingus pokyčius?Kai kuriais atvejais, ypač jei priklausai kategorijai jaunoms šeimoms, gali pasinaudoti valstybės subsidijomis pirmam būstui – tai gali sumažinti bendrą paskolos naštą nepriklausomai nuo pasirinkto palūkanų tipo.
Finansai – ne formulė, o istorija
Tavo paskola – tai ne tik skaičiai Excel lentelėje, o istorija, kuri tęsiasi 20 ar 30 metų. Galbūt joje bus skyrius apie augančias palūkanas, gal – apie išmintingai pasirinktą fiksuotą normą. O galbūt apie protingą sprendimą refinansuoti kreditą. Šiandien tau tereikia pradėti nuo klausimo: ne „kiek kainuos“, o „kas man tinka labiausiai?“
„Palangos tilto“ redakcija
Jūsų komentaras:
Taip pat skaitykite
Fiksuotos ar kintamos palūkanos – kas tau geriau?
2025 05 28 | Rubrika: Miestas
Pirmasis centrinis bankas pasaulyje – Švedijos „Riksbank“ – duris atvėrė dar XVII amžiuje, siekdamas suvaldyti šalies pinigų srautus ir palaikyti ekonominę tvarką.
Kas geriau pramonėje – elektrinės ar pneumatinės pavaros?
2023 10 10 | Rubrika: Miestas
Pavaros reikalingos daugybėje pramonės mašinų ir sistemų. Joms tenka itin svarbus vaidmuo užtikrinant tikslų, patikimą ir veiksmingą judesio valdymą, o tai pritaikoma begalėje procesų.
Rašymas – kaip tai daryti geriau?
2021 12 28 | Rubrika: Miestas
Rašymas yra labai naudingas gebėjimas ne tik profesinėje srityje, bet ir asmeniniame gyvenime. Šis įgūdis gali būti ugdomas. Pateikiame keletą patarimų, kurie padės lavinti rašymo gebėjimus.
Kas geriau, ar kepsninė, ar šašlykinė?
2021 06 28 | Rubrika: Miestas
Atėjus vasarai visi norime patinginiauti, pailsėti prie ežero ir skaniai pavalgyti.Vasara Lietuvoje turi dvejus unikalius patiekalus, kurie asocijuojasi su vasara, tai yra šaltibarščiai ir šašlykai. Tam, jog būtų galima išsikepti kokybiškai šašlykų mėsą, reikia šašlykinės arba kepsninės, kurioje mėsa iškeptų skaniai ir būtų sultinga.
„Esu lyg musė į barščius įmesta, bet dėl to tik geriau“
Rasa GEDVILAITĖ, 2017 07 03 | Rubrika: Miestas
Penktadienį Palangos turizmo informacijos centre pradėjo dirbti nauja vadovė. Ilgai buvusi laisva darbo vieta atiteko iki šiol Šilutės turizmo informacijos centrui vadovavusiai Rasai Kmitienei. Su naująsias pareigas užėmusia vadove kalbėjomės jos pirmąją darbo dieną Palangoje, tad ji neslėpė, jog reikia dar gerokai apšilti kojas, kad būtų galima kalbėti daugiau apie...
Iš Palangos toli matyt: pasaulyje – ne ką gražiau ir... ar geriau?
Gediminas GRIŠKEVIČIUS, 2015 05 07 | Rubrika: Nuomonės
Septintą pavasarį, nė viena mašina, net kibiru (!) juodžemio nepadedant „neetatiniams“ savanoriams – tik savo širdžių sprendimu gėlynėlių kiemuose tvarkytojams, o daug 2008 metais žadėjusiems komunalininkams (net lūžusio gluosnio „neapkarpė”!) su darbščiosiomis mūsų kiemų moterimis be vieno lito, bet ir dabar – euro...
„Kas geriau – darželis ar privati auklė?“
Agnė LEKAVIČIENĖ, 2012 05 03 | Rubrika: Miestas
Neretai jaunos mamos yra graužiamos abejonių: vaiką leisti į darželį, ar samdyti auklę. „Vienareikšmiško atsakymo šioje situacijoje nėra“, – sako Palangos švietimo pagalbos tarnybos psichologė Rasa Karalienė. Visada reikia įsigilinti į situaciją individualiai ir pažinti vaiko poreikius. Anot psichologės, pirmas faktorius, į kurį reikia atkreipti...
„Kas geriau: šautuvėlis nuo Nemuno, kariavimas ar žaidimai kompiuteriu?“
Gediminas GRIŠKEVIČIUS, 2012 01 23 | Rubrika: Jūros vaikai
Graži kupetėlė vaikų ir jų vadovų neeilinę – Sausio 13-ąją dieną buvo susirinkę į diskusinę popietę Moksleivių klube apie namų, 1991 metų palangiškių vasarą ir aktyvumą visai valstybei svarbiuose istoriniuose įvykiuose. Man labai patiko mažųjų „mėguviukų“ – mergaičių ir berniukų rimtumas ir susikaupimas, noras suprasti, kuo gyveno tėveliai, seneliai ir jų...
Pasirinkimas: pigiau, bet blogiau ar brangiau, bet geriau?
Ugnė RAUDYTĖ, 2010 09 11 | Rubrika: Miestas
UAB „Palangos butų ūkis“, kaip nustatyta teisės aktuose, po šildymo sezono įvertina daugiabučių namų būklę. Apžiūros metu nustačius stogo defektus, yra surašomas aktas ir rengiamas konkursas. Konkurso sąlygose numatomi būtini atlikti darbai. Tačiau ne visi daugiabučių namų gyventojai sutinka, kad jų namo stogo remontą organizuotų „Palangos butų ūkis“, taip samdomi darbininkai, kitaip...
Dviratis – gerai, „Mersedesas“ – geriau
Linas JEGELEVIČIUS, 2010 06 12 | Rubrika: Miestas
Jeigu Amsterdame prie mero namų nerasite dviračio, vadinasi, jis, ko gero, dirba. Žinoma, į darbą jis, kaip ir šimtai kitų merijos klerkų, važiuoja tik dviračiu. Deja, Lietuvos valdininkai neskuba ropštis ant dviračio sėdynės – mieliau renkasi patogesnes valdiškas mašinas. Apie sveiką gyvenseną ir ekologiško transporto propagavimą nevengiantis papostringauti Palangos meras Vytautas...