Palangiškiai atsidūrė butų ūkio interesų verpetuose

Keli tūkstančiai Palangos gyventojų šiemet susidūrė su netikėtu rūpesčiu – dėl bendrovės „Palangos butų ūkis“ užsispyrimo jie priversti varstyti teismo duris.

Teisme vykstančiuose šios įmonės ieškinių nagrinėjimuose jau teko dalyvauti keleto kurorto namų gyventojams, tačiau priverstinių „ekskursijų“ į teismą šiemet sulauks dešimtkart daugiau palangiškių. Palangos apylinkės teisme susikaupė jau per 30 „Palangos butų ūkio“ ieškinių. Daugiabučius namus prižiūrinti įmonė teismo prašo naikinti Savivaldybės administracijos direktorės įsakymus, kurie patvirtino gyventojų sprendimą pakeisti namų administratorių.

Neapsikentę per daugelį metų įgrisusio „Palangos butų ūkio“ valdymo vis daugiau palangiškių nori, kad jų namus prižiūrėtų Savivaldybei priklausanti bendrovė „Palangos komunalinis ūkis“. Toks noras yra puikiai suprantamas. Kurorto komunalininkų bendrovės veikla yra aiškiai skaidresnė už komercinėmis paslaptimis užsidangsčiusios privačios įmonės darbą.

Komunalininkų prižiūrimų namų gyventojai jau sulaukė ataskaitos, kiek kiekvienas daugiabutis yra sukaupęs namo eksploatacijai skirtų lėšų ir kiek jų buvo panaudota per metus. Ant komunalininkams priskirtų namų jau kabinamos naujos didelės adresų lentelės. Pagaliau, jei „Palangos komunalinio ūkio“ priežiūra palangiškių netenkintų, gyventojai gali pasiskųsti miesto savivaldybės vadovams. Kam dėl blogo darbo gali priekaištauti „Palangos butų ūkio“ administruojamų namų gyventojai?

Visi šie objektyvūs skirtumai lemia, kad komunalininkų prižiūrimų namų Palangoje nuolat daugėja. Pavyzdžiui, šių metų pradžioje „Palangos komunalinis ūkis“ administravo kiek daugiau nei 40 namų, o dabar – 61 daugiabutį. Jei tokia tendencija šiemet išliks, metų pabaigoje abi konkuruojančios įmonės administruojamų namų skaičiumi turėtų susilyginti.

Tačiau tokia situacija netenkina „Palangos butų ūkio“, kuris į teismo procesus tampo visų administratorių pakeitusių daugiabučių gyventojus. Privačią įmonę valdantiems verslininkams turėtų būti aišku, kad gyventojų pasirinkimas, kas prižiūrės jų namus, yra lemiamas. Jo nepakeis jokie „Palangos butų ūkio“ advokatų mėginami surasti menkiausių procedūrinių pažeidimų.

Tai jau patvirtino Palangos apylinkės teismas, kuris šios įmonės ieškinius dėl Medvalakio g. 21 ir Valančiaus g. 6 namo yra atmetęs. Tačiau „Palangos butų ūkis“ toliau bando gyventojų kantrybę ir teismo sprendimus apskundė Klaipėdos apygardos teismui. Ko į „pabėgusius“ daugiabučius namus nagais įsikibusi ir laiką tempianti privati bendrovė siekia? Tikslas aiškus – kuo didesnis pelnas. Taip tyčiodamasis iš teismo ir palangiškių „Palangos butų ūkis“ siekia išlaikyti gaunamas pajamas.

Ginčijamais Savivaldybės įsakymais namų priežiūrą perėmę kurorto komunalininkai dar negali juose vykdyti veiklos, nes privati bendrovė naujiems prižiūrėtojams atsisako perduoti namų dokumentus ir iš gyventojų toliau ima daugiabučių administravimo mokesčius.

Nelygu koks daugiabučio plotas, kiekvieno perimto namo gyventojai per mėnesį sumoka apie 140 litų, kurie iki šiol patenka „Palangos butų ūkiui“. Iš visų namų, dėl kurių vyksta teismų procesai, kas mėnesį neteisėtai surenkama beveik 4 tūkst. litų. „Palangos komunalinis ūkis“ dėl vieno daugiabučio namo neteisėtai renkamų mokesčių jau padavė ieškinį teismui, tačiau jo nagrinėjimas atidėtas, kol nebus išnagrinėtas bent pirmasis butų ūkio apeliacinis skundas.

Jau tada sausio mėnesį komunalininkams priklausantys šio namo gyventojų surinkti ir privačios įmonės pasisavinti mokesčiai siekė apie 2 tūkst. litų. Šiai dienai ši suma yra dar labiau išaugusi. Kas bus kai, kažkada pasibaigus teismų procesams, „Palangos butų ūkiui“ iš gyventojų surinktus pinigus teks grąžinti komunalininkams? Juk tuomet bus kalbama apie kelias dešimtis tūkstančių litų. Ar neatsitiks taip, kad tie pinigai bus grąžinami kitų namų surenkamų mokesčių sąskaita, o juos remontuoti įmonė pritrūks lėšų?

Įdomu ir kitkas. Ieškinių lavina, teismuose atstovaujančių iš kitų miestų atvykstančių advokatų paslaugos „Palangos butų ūkiui“ kainuoja nemažai. Net nekyla abejonių, kad jos apmokamos iš gyventojų surenkamų mokesčių. Ar palangiškiai sulauks paaiškinimų, kiek išleista teismų procesams, kurių į teismą tampomi gyventojai nepageidauja?

Dar keisčiau žinant, kad už šių teismų kyšo „Palangos butų ūkiui“ vadovaujančio miesto tarybos nario socialdemokrato Dano Palucko ausys. Būtent jis pasirašo ieškinius teismams ir klusniai vykdo bendrovės savininkų įgeidžius. Kaip kurorto socialdemokratai gali tikėtis sėkmės kitais metais vyksiančiuose savivaldos rinkimuose, jei kurorto skyriaus lyderis taip tyčiojasi iš žmonių?

Šansą palankiai išnaudoti šią situaciją politiko karjeros siekiantis D. Paluckas jau praleido. Socialdemokratui būtų užtekę garsiai trinktelėti „Palangos butų ūkio“ direktoriaus durimis visuomenei garsiai pareiškiant, kad jis prieš gyventojų valią neis ir iš privačios įmonės vadovo posto atsistatydina. Šio politiko reitingai būtų šovę į viršų, kaip kadaise tuomečio premjero Rolando Pakso, kuris triukšmingai atsisakė pasirašyti abejotiną sutartį dėl „Mažeikių naftos“ įmonės su amerikiečių kompanija „Wiliams“.

Tačiau tarp įmonės savininkų ir netrukus rinkėjais tapsiančių palangiškių išlaviruoti mėginantis D. Paluckas pasirinko šiltą kėdę ir stabilų atlyginimą.