Palangos širdyje parduodamas legendinio viešbučio ir restorano pastatas

Ant prekystalio už 4,1 mln. eurų atsidūrė Palangos J. Basanavičiaus gatvėje veikiančio restorano ir viešbučio „Senoji Hansa“ komercinė nuosavybė. Pardavėjų teigimu, naujųjų savininkų lauktų visapusiškai verslui paruošta vieta ir trys pajamų šaltiniai.

„Senoji Hansa“ ir trys pajamų šaltiniai vienoje vietoje: restoranas, viešbutis ir renginių erdvės. Tai reiškia kasdienį srautą iš gatvės, pajamas iš apgyvendinimo ir papildomą grąžą iš renginių bei terasos sezono metu.

„Tokios vietos rinkoje pasirodo retai, o dar rečiau su vardu ir jau išdirbtu verslo modeliu“, – teigiama nekilnojamojo turto brokerių komandos „Myestate“ pristatyme, kuris publikuotas prieš mėnesį.

Jau pritaikyta restorano, viešbučio veiklai

Už daugiau nei 4 mln. eurų Palangoje parduodamas dviaukštis 2007 m. statybos, 877 kv. m. ploto pastatas (J. Basanavičiaus g. 29), kuris yra 10 arų sklype. Nekilnojamasis turtas nuo Baltijos jūros nutolęs 600 metrų.

„Tai paruoštas visapusiškai veiklai objektas, idealiai tinkantis viešbučiui/guesthouse (svečių namai – aut. past.) su restoranu ir baru arba prestižinei gastronominei/event (renginių – aut. past.) koncepcijai“, – rašoma skelbimo aprašyme portale „Aruodas.lt“.

Tarp aprašytų privalumų teigiama, kad parduodamas objektas būtų pilnai paruoštas viešbučio veiklai. Pastate yra įrengta 13 kambarių, registratūra, viešbučio koridoriai, bendrosios erdvės. Veikia ir vėdinimo, šildymo sistemos, sanitariniai mazgai, elektra ir pan.

Paliekamos ir įrengtos restorano bei baro zonos erdvės: įrengtos maitinimo patalpos su aptarnavimo zonomis, komercinei virtuvei pritaikyta infrastruktūra. Skelbime minimos ir aptarnavimo, techninės erdvės: personalo patalpos, skalbykla, sandėliai, techninės patalpos ir kitos būtinos zonos veiklai užtikrinti.

Naujųjų savininkų laukia ir 150 kv. m. vasaros terasa. Ji, kaip minima, sezonu gali atnešti papildomų pajamų dėl įrengtų VIP zonų ir nuomos renginiams. „Reprezentacinis fasadas ir aukštas matomumas: pastatas tiesiogine prasme gyvena Basanavičiaus gatvės ritmu – puikiai matomas ir lankomas“, – nurodo skelbimų autoriai.

Savininkai mato ne vieną pastato panaudojimo galimybę: boutique viešbutis ar svečių namai, aukštos klasės restoranas/gastro-konceptas, baras/lounge zona, renginių erdvė arba kombinuotas modelis su nuoma VIP renginiams.

Portalas bandė susisiekti su restoranų tinklo „Senoji Hansa“ ir „Vila Gražina“ valdančios įmonės „Liūtomera“ vadovu, verslininku Ramūnu Pocevičiumi ir pardavime tarpininkaujančiu brokeriu, bet nesėkmingai. Jei komentarus gausime, publikaciją papildysime.

„Delfi“ žiniomis, parduodama ne dėl finansinių sunkumų, o dėl investicijų į kitą legendinę vietą – J. Basanavičiaus gatvėje atgimstančią kavinę „Banga“.

Tačiau tai nėra vienintelis pokytis Palangos širdyje. Palangos miesto meras Šarūnas Vaitkus neseniai pranešė, kad nebeliks naktinio klubo „Laukinių Vakarų Salūno“, „didžiausio triukšmo židinio Palangoje“. Savivaldybė išdavė statybos leidimą rekonstruoti buvusį kino teatrą „Jaunystė“.

Verslai jau ruošiasi sezonui 

Palangos viešbučių ir restoranų asociacijos prezidentė Laura Taučiūtė portalui pakomentavo bendresnę verslų situaciją kurorte. L. Taučiūtė sutinka, kad praėjusi vasara buvo sudėtinga dėl šaltos ir lietingos vasaros, bet verslininkai dar džiaugiasi, kaip pavyko uždaryti sezoną.

Be to, tikimasi, kad šiemet lankytojų srautas net išaugs ir tam jau ruošiamasi. „Mes jau intensyviai ruošiamės ir jau vykdomos darbuotojų paieškos, nes Palangoje svečių skaičius didėja. Matome, kas darosi pasaulyje ir daug kas turės baimę kažkur skristi“, – patikino atstovė.

Kaip ir kasmet, maitinimo ir apgyvendinimo įstaigos vasaros sezonui ieško virtuvės darbuotojų, padavėjų, administratorių į viešbučius, kambarinių.

Ypač, kaip teigė, yra didelė virtuvės darbuotojų paklausa, tačiau jų paieškos ir yra sunkiausios. „Norinčių tikrai nepakanka tiek, kiek yra paklausos“, – komentavo L. Taučiūtė.

Kad komandos būtų pilnai užpildytos, verslai šiemet tikina jau pakėlę algas, taip pat siūlo ir apgyvendinimą, maitinimą. Be to, neretai tenka virtuvės komandą formuoti iš užsieniečių.

Lukrecija Giedraitytė

DELFI