Galimybė įsigyti būstą Anglijoje – reali netgi emigrantams

Mindaugas GRIŠKEVIČIUS, 2012-04-23
Peržiūrėta
2633
Spausdinti straipsnį
Bendrinti per Linkedin
Bendrinti per Facebook

Galimybė įsigyti būstą Anglijoje – reali netgi emigrantams

Anekdotiškai sakoma, kad rojus žemėje – tai rusė žmona, amerikietiškas atlyginimas, kinų virtuvė ir... senas angliškas namas. Tačiau juokas juokais, bet veikiausiai pamatinis visų visuomenių laimės indekso garantas jų piliečiams – galimybė įsigyti nuosavą būstą. Kuomet Lietuvoje visais ruporais barbenama apie iš šalies nutekančius protus ir sielas, vis labiau pabrėžiama, jog žmonės mūsų šalyje, ir ypač jaunos šeimos, dažnai neišgali įsigyti pirmojo būsto. O kaip su būsto įsigijimu yra tautiečių pamėgtoje Anglijoje?

Turbūt nėra Europoje erdviškai labiau suspaustos šalies, nei Anglija. Kone kiekvienam čia atvykstančiam svečiui ar tik naujai iškeptam emigrantui į akis krenta sąlyginai nedidelės erdvės šalia gyvenamųjų namų, mažoki gyvenamieji kambariai, daugybė po Antrojo pasaulinio karo valdžios pastatytų socialinių būstų. Vis dėlto nepaisant visų trūkumų, nekilnojamasis turtas karalienės šalyje išlieka patraukli investicija, net ir šiais, ekonominės nežinomybės bei krizių laikais. Taip, taip, krizės tuo pat metu – tai naujos galimybės, kaip mėgsta kartoti anglai. Prieš porą mėnesių Centrinis Anglijos bankas paskelbė, jog palūkanų normos iki metų pabaigos ženkliai nesikeis. Tai reiškia, jog šie metai yra labai nebloga galimybė įsigyti šioje šalyje visai neprastą būstą už patrauklią kainą. Netgi legaliai dirbantiems emigrantams?

Tikrai taip, ir lietuviams emigrantams, turintiems stabilų darbą. Galimybės įsigyti būstą čia vienodos ir silpnokai angliškai kalbančiam salotų fabrike dirbančiam Juozui, ir drūtam vietinio naktinio klubo „apsauginiam“ Antanui bei jaunai vietinį universitetą baigusiai banko tarnautojai Agnei. Anglijoje viskas prieinama. Aišku, paprastas darbininkas iš savo atlyginimo veikiausiai niekada negalės gyventi Londono turtuolių rajone Čelsyje, tačiau lygiai taip pat valytojo darbą dirbantis palangiškis su itin retomis išimtimis galėtų įsigyti kotedžą Palangoje šalia jūros. Bet apie tai kita kalba.

Nusprendus įsigyti būstą Anglijoje, pradedama nuo paprasčiausios paieškos internete bei nesibaigiančių skambučių nekilnojamojo turto agentūroms. Pastarųjų Anglijoje itin daug ir jų specializacijos pačios įvairiausios – vienos jų parduoda itin prabangų nekilnojamąjį turtą, kitos specializuojasi viduriniajai klasei parduodamais būstais, trečios stengiasi parduoti namus ir butus kaip įmanoma greičiau. Pavyzdžiui, vidutinio dydžio Vakarų Jorkšyro grafystės miestelyje oficialiai veikiančių agentūrų yra tiek, jog jų neįmanoma suskaičiuoti ant dviejų rankų pirštų. Neseniai namą su šeima įsigijęs bičiulis lenkas guodėsi, jog kuo daugiau įvairiausių būstų su žmona jie peržiūrėjo, tuo labiau sukosi galva ir tuo sunkiau darėsi priimti sprendimą. Galiausiai peržiūrėję penkias nuosavybes, jie išsirinko namuką už maždaug šimtą tūkstančių svarų. Tai vidutinio dydžio trijų kambarių namas su garažu, su kaimynais iš vienos pusės („semi detached house“, – kaip sako anglai) ganėtinai neblogoje vietoje, su nedideliu bet šeimai pakankamu sodu šalia – viskas, ko reikia jaunai du mažylius auginančiai porai. Anglijoje apsisprendusiai likti rytų europiečių šeimai didelių problemų nesudarys maždaug keturių šimtų svarų mėnesinis mokestis bankui už namą. Darbštus šeimos galva Adamas turi stabilų legalų darbą, o jo žmona Monika, paauginusi sūnų ir dukterį, dirbs pusę dienos. Pora paskolą iš banko gavo dvidešimt penkiems metams.

Retas bankas jums suteiks paskolą būstui, jeigu neturėsite bent dešimties procentų sumos nuo namo vertės pradiniam įnašui. Kita vertus, egzistuoja brokerių kompanijos, kurios paskolina pinigų pradiniam įnašui. Be to, statybos kompanijos, statančios naujus būstus jau šiomis dienomis, kartais reikalauja tik penkių procentų pradinio įnašo – įvairiausios vyriausybės remiamos schemos ypač siekia padėti perkantiems pirmąjį būstą. Tačiau kuo pradinis įnašas didesnis, tuo galimybės gauti palankesnę paskolą tik auga. Kuo trumpesnė paskola, tuo mažiau laiko tėkmėje bankui privalėsite atiduoti. Verslas yra visur verslas. Beje, angliški bankai labai lanksčiai atsižvelgia į kliento interesus. Tarkime, paėmus paskolą dvidešimčiai metų galima jos mokėjimą sutrumpinti arba pailginti, pavyzdžiui, iki dvidešimt penkių metų. Perkant būstą itin raginama apsidrausti sveikatos draudimu („critical ilness insurance“), kuris, neduok Dieve, jums sunkiai susirgus, padengtų jūsų paskolos mokėjimą. Bankai taip pat perkant būstą reikalauja, jog būsimasis savininkas apdraustų pastatą – priešingu atveju paskolos negausit. Labai krinta į akis angliškų bankų skiepijama socialinė atsakomybė potencialiems pirkėjams: paskolų paraiškose nuolat primenama, jog nesugebėjimas reguliariai mokėti paskolos gali baigtis būsto nusavinimu. Taip stengiamasi išvengti nepatikimų potencialių pirkėjų, kurie po praūžusios globalios krizės bankų tikrinami gerokai atidžiau negu iki šiol.

Turbūt kada nors ir mūsų šalyje ateis laikas, jog ir eilinį darbą dirbantis tautietis galėtų mėgautis nuosavu būstu. Kad taip atsitiktų, reikalingas ne tik kapitalizmas, bet ir kuriama teisinga visuomenė. Kapitalizmo pas mus nemažiau nei Anglijoje, bet kiek dar ilgai teks laukti žmogiškos buities ir orumo nežeminančio uždarbio?

Jūsų komentaras:

Jason Edward 2022-03-31 14:52 ([email protected] / IP: 141.101.77.118)
FINANCIAL AGENT LIMITED provides a full financial planning service to both the commercial and domestic markets. At IQ FINANCE PLC we believe that financial planning is about two things: creating wealth and protecting wealth. These two objectives are at the heart of everything we do. And, as a member of FINANCIAL AGENT LIMITED Services, we give you a small-company service but with a large-company set up – the best of both worlds. You are at liberty to engage our leased facilities into trade programs as well as in signature project(s) such as Aviation, Agriculture, Petroleum, Telecommunication, construction of Dams, Bridges and any other turnkey project(s) etc. Our terms and Conditions are reasonable. Leasing Price : 6%+2% Buying Price: 38%+2% Contact us for more details on our terms and procedure of transaction. NAME :Jason Edward EMAIL :[email protected] SKYPE :[email protected]

Mohammed 2022-01-29 16:55 ([email protected] / IP: 172.68.50.123)
Hello We are a trade finance company that uses our own credit lines to facilitate the issuance of financial guarantees like BG, SBLC, DLC and more. If our services will be of help to you, let us know so we can guide you with our process. Mobile | WhatsApp: +19893413179 Email:[email protected]

Abel Chadwick 2020-02-27 22:01 ([email protected] / IP: 169.38.72.12)
Are you an individual businessman or a business organisation that wishes to expand in business ??, we offer financial instrument such as BGs, SBLCs,MTNs, LCs, CDs and others on lease and sales at a rate of 4%+2% of the face value and reasonable conditionfrom a genuine provider. You are at liberty to engage our leased facilities into trade programs as well as in signatory project(s) such as Aviation, Agriculture, Petroleum, Telecommunication and any other project(s) etc. Contact : Mr. Abel Chadwick Contact Email: [email protected] Whatsapp : +380 50 922 4887 With our financial/bank instrument you can establish line of credit with your bank and/or secure loan for your projects in which our bank instrument will serve collateral in your bank to fund your project. We deliver with time and precision as set forth in the agreement. Our terms and Conditions are reasonable and we work directly with issuing bank lease providers, this instrument can be monetized on your behalf for upto 100% funding. Intermediaries/Consultants/Brokers are welcome to bring their clients and are 100% protected. In complete confidence, we will work together for the benefits of all parties involved. All relevant business information will be provided upon request. BROKERS ARE WELCOME & 100% PROTECTED!!! If Interested kindly contact me via Email:~ [email protected] serious enquiry only.

Claudia Klein 2020-02-07 03:16 ([email protected] / IP: 197.210.57.32)
Sveiki, Sveiki atvykę į „Spotcap Global Loan Services“. Mano vardas Claudia Klein, aš esu skolintojas, taip pat paskolų konsultantas. Ar jums labai reikia finansinės paramos 2020 m.? ar jums reikia paskolos įvairiems tikslams? jei jūsų atsakymas yra teigiamas, aš patarsiu kreiptis į mano firmą per | [email protected] | arba praneškite mums per „WhatsApp“: +4915758108767 | ir turėkite paskolą savo sąskaitoje per 24 valandas, nes mes teikiame puikias paskolų paslaugas visame pasaulyje. Mes siūlome visų rūšių paskolų paslaugas (asmeninę paskolą, verslo paskolą ir daugybę kitų), siūlome ir ilgalaikes, ir trumpalaikes paskolas, taip pat galite pasiskolinti nuo 1000 iki 15 milijonų eurų. Mano įmonė padės jums pasiekti įvairių tikslų, pasitelkdama platų paskolų asortimentą. Mes žinome, kad teisėtos paskolos gavimas visada buvo didžiulė problema Asmenims, kurie turi finansinių problemų ir kuriems reikia jos sprendimo, daugeliui žmonių dėl didelių palūkanų yra taip sunku gauti paskolą nuosavam kapitalui iš savo vietinių bankų ar kitų finansų institucijų. norma, nepakankamas užstatas, skolos ir pajamų santykis, žemas kredito reitingas ar kitos priežastys Nebereikia laukti ir nedaryti streso banke. Mūsų paslauga teikiama visą parą - galite gauti paskolą ir atlikti savo operacijas bet kada ir kur jums reikia Mes teikiame 24 valandų pasaulinės klasės paskolų paslaugas. Klausimams / klausimams? - Siųsti el. Laišką į | [email protected] | arba praneškite mums per „WhatsApp“: +4915758108767 | Ir akimirksniu gaukite atsakymą. Jūsų šeimai, draugams ir kolegoms nereikia žinoti, kad jums trūksta pinigų, tiesiog parašykite mums ir gausite paskolą. Jūsų finansinė laisvė yra jūsų rankose!

ponia Felicia 2017-04-05 09:10 ([email protected] / IP: 207.244.77.139)
Siūlome mokėjimo paslaugas visame pasaulyje. Mes siekiame teikti aukštos kokybės paslaugas ir aukštą klientų pasitenkinimą ir finansinės paslaugos yra įmanoma. Mes didžiuojamės mūsų įsipareigojimas klientams; Mes teikiame asmeninės paskolos, automobilių paskolos, komercinių paskolų / investicijų, trumpalaikes paskolas. Po 3% palūkanų norma, galite susisiekti su mumis už priimtiną kainą. Susisiekite su mumis elektroniniu paštu: [email protected] ponia Felicia

Vandenyno Finansai ir Paskolos Limited 2017-03-24 23:23 ([email protected] / IP: 197.210.29.171)
Ar jums reikia paskolą? Jei taip! Kontaktinė vandenyno Finansai ir Paskolos Limited ®for mažų ir didelių paskolų suma. Mes apdalinti paskolą 2% palūkanų norma. Susisiekite su mumis šiandien elektroniniu paštu [email protected] Mes taip pat suteiks iš. Lt 5 tūkstančių svarų 100 milijonų svarų asmenų ir įmonių, kredito yra atvira visiems, nepriklausomai nuo tautybės.

Mr Carlos Ellison 2017-03-24 05:23 ([email protected] / IP: 94.242.252.46)
Sveiki visi, Aš esu privati paskola skolintojas, patikimas, patikimas skolintojas; Aš suteikti paskolas įmonėms ir privatiems asmenims ne mažos ir prieinamą palūkanų norma 2%. Ar jūs ieškote verslo paskolos, asmeninės paskolos, būsto paskolos, automobilių paskolos, studento paskolą, skolos konsolidavimo paskolą, neužtikrintos paskolos, rizikos kapitalo ir? Jei buvo atsisakyta pagal banko finansų įstaigos paskolos dėl vienos ar kelių priežasčių. Jūs esate tinkamoje vietoje jūsų paskola sprendimai Jei domina siūlo paskolą prašome susisiekti su mumis elektroniniu paštu: ([email protected]) Linkėjimai, P Carlos Ellison

thomas 2017-03-20 10:50 ([email protected] / IP: 207.244.89.114)
Ar jums reikia paskolas projektui, investicijų, asmeninės paskolos, verslo paskolos, būsto paskolos, studentų paskolų, konsolidavimo paskolos ir paskolas įvairių projektą? tiems, kurie nori gauti paskolą iš mūsų įmonę turėtų susisiekti su mumis šiandien: [email protected]

Greg 2012-07-21 22:41 (IP: 94.14.39.204)
Very nice article. I are writing as you planned. Hope everything goes well for you and your sister.

Taip pat skaitykite

NT brokeris Paulius Viluckis padės ne tik įsigyti svajonių būstą pajūry, bet ir jį tinkamai įvertinti. Tel. 8 625 93257


Seimo nariai socialdemokratai Gintautas Paluckas ir Linas Jonauskas ketvirtadienį ketina pateikti Seimui įstatymo pataisas, siūlančias leisti visoje Lietuvoje jaunoms šeimoms įsigyti pirmąjį būstą su valstybės parama.


Siūloma sudaryti sąlygas jaunoms šeimoms su valstybės parama įsigyti būstą visoje Lietuvoje, o ne tik regionuose, kaip yra dabar.


Svarstydami įsigyti nuosavą būstą ir planuodami skolintis pinigų iš banko, stengiamės kuo tiksliau įvertinti savo finansines galimybes, tačiau neretai pamirštame suskaičiuoti ne tik būsto paskolos dydį, bet ir papildomas išlaidas, su kuriomis teks susidurti įsigyjant nekilnojamąjį turtą.


Praėjusius metus galima vadinti antrojo būsto įsigijimo proveržio laikotarpiu. Lietuviai pirko po antrą, trečią butą ne tik didmiesčiuose, bet ir kurortuose. Populiariausiu jų pasirinkimu buvo šalies pajūris. Tačiau kiek apsukresni ir saulės išsiilgę tautiečiai ėmė domėtis NT šiltuose kraštuose. Kaip teigia Ispanijoje NT brokeriu dirbantis Dainius Markevičius, lietuviai čia pirko ir kelis...


Koronaviruso pandemija ir judėjimo tarp valstybių galimybių sumažėjimas pernai buvo ypač naudingi kurį laiką užmarštyje buvusiems Lietuvos pajūrio kurortams. NT Palangoje sumušė visų laikų rekordus, vystytojai ėmė statyti kotedžus ar mažaaukščius daugiabučius Kunigiškėse, Karklėje. Nepamiršta liko ir Šventoji: butų kainos čia prilygsta prabangaus turto...


Nuo birželio pabaigos jaunos šeimos paskatą pirmam būstui gali gauti įsigydamos jį daugiau Lietuvos teritorijų. Norintys gauti paskatą nuo šiol būstą gali planuoti ir Gargžduose, Tauragėje, dalyje Palangos ir Utenos. Taip pat į regiono sąvoką patenka daugiau vietovių Vilniaus rajono savivaldybėje.


Palangos miesto centre, Kretingos g. 26 (Kretingos ir Plytų gatvių sankryžoje) baigtas statyti ir pilnai įrengtas gyvenamosios ir komercinės paskirties pastatas. Statytojas, UAB „Pakruojo parketas“, visus kviečia į atvirų durų dienas rugpjūčio 7- 18 d., 10-18 val. Parodysime, kur jūs galėtumėte jaukiai apsigyventi ar įkurti biurą savo verslui. Laukiame jūsų!


Palangos krepšinio klubas informuoja, kad jau nuo 2016 m. rugpjūčio mėn. 1 dienos bus galima įsigyti 2016–2017 m. krepšinio sezono abonementus. Jie galios visoms reguliaraus Nacionalinės krepšinio lygos sezono rungtynėms, kuriose žais Palangos komanda. Sirgaliams siūlome įsigyti sezono abonementus, kurių kaina – 50 eurų. Studentams, moksleiviams bei senjorams...


Anekdotiškai sakoma, kad rojus žemėje – tai rusė žmona, amerikietiškas atlyginimas, kinų virtuvė ir... senas angliškas namas. Tačiau juokas juokais, bet veikiausiai pamatinis visų visuomenių laimės indekso garantas jų piliečiams – galimybė įsigyti nuosavą būstą. Kuomet Lietuvoje visais ruporais barbenama apie iš šalies nutekančius protus ir...


Palangos tiltas gyvai
Renginių kalendorius