Palanga ir „Lords LB“ taikiai susitarė dėl buvusios „Viešnagės“ teritorijos

Palangos savivaldybė ir investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo įmonė taikiai susitarė dėl buvusios Seimo kanceliarijos poilsinės „Viešnagė“ teritorijos planavimo.

„Liepą miesto taryba patvirtino taikos sutartį su įmone, ji pasirašyta. Statytojai parengė naujus detaliojo plano sprendinius, bus atsižvelgta į pagrindinį reikalavimą – išsaugoti šimtametes pušis sklype. Statytojai taip pat sutiko, kad požeminis parkavimas nebūtų daromas po visu sklypu, jis bus po buvusiu viešbučiu – tai irgi išsaugos  medžius“, –  informavo Jurgita Vanagė, Palangos mero patarėja.

„Kitas reikalavimas – įvažiavimą įrengti tik iš J. Simpsono gatvės, išlaikant senosios istorinės Kęstučio gatvės struktūrą“, – pridūrė ji.

Sutartis sudaryta tarp savivaldybės, teritorijos savininkės „Lords LB Asset Management“ fondo įmonės „Gaumistos“ bei šią teritoriją ketinančios įsigyti įmonės „Hanika“. Pastaroji čia planuoja plėtoti poilsio paskirties projektą. Pagal taikos sutartį šalys atsisakė pretenzijų teismuose, savivaldybė įsipareigojo įregistruoti teritorijos J. Simpsono gatvėje detalųjį planą.

Liepą Lietuvos bankui leidus pratęsti „Gaumistą“ valdančio fondo „Lords LB Opportunity Fund II“ veiklos laikotarpį, jo atstovai sakė siekiantys parduoti nekilnojamąjį turtą Palangoje. Registrų centro duomenimis, birželį įsteigtą „Haniką“ valdo Algimantas Lukauskis, taip pat valdantis bendrovę „Laviga“, Palangoje plėtojančią būsto projektus, ir Gintaras Staniulis, buvęs lažybų organizatorės „Top  sport“ savininkas.

„Gaumista“ 2013-aisiais už 1,09 mln. Eur įsigijo kurorto centre esantį „Viešnagės“ pastatą su 1,1 hektaro ploto sklypu. Ginčas su savivaldybe prasidėjo 2016-aisiais miesto tarybai atmetus teritorijos ir statinių detalųjį planą, taip pat panaikinus jo koncepciją. „Gaumista“ tuomet kreipėsi į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją, kuri detalųjį planą patikrino ir nenustačiusi pažeidimų, jį patvirtino, rašo „Verslo žinios.“

Dėl šio sprendimo Palangos savivaldybė kreipėsi į teismą bei atsisakė registruoti detalųjį planą teritorijų planavimo dokumentų registre. Savivaldybė taip pat kreipėsi į Generalinę prokuratūrą, tačiau ji nusprendė netaikyti viešojo intereso gynimo priemonių, nes nenustatė pažeidimų.

2017-aisiais Klaipėdos apygardos administracinis teismas tenkino Statybos inspekcijos skundą ir panaikino savivaldybės sprendimus, šią nutartį savivaldybė buvo apskundusi. Šis teismas taip pat nagrinėjo „Gaumistos“ skundą, kuriuo ji prašė įpareigoti savivaldybę įregistruoti detalųjį planą, o Vilniaus apygardos administracinis teismas nagrinėjo savivaldybės skundą, kuriuo ji siekė užginčyti Statybos inspekcijos sprendimą patvirtinti detalųjį planą. Šios dvi bylos buvo sustabdytos.

Palangos valdžia ginče laikėsi pozicijos, kad buvusios poilsinės teritorija turi būti skirta visuomenei: 1999 metais Klaipėdos apskrities viršininko įsakymu prie poilsinės suformavus 1,1 hektaro ploto sklypą buvo pažymėta, kad teritorija skirta viešo naudojimo želdynams – parkams, skverams įrengti, o sklypas negali būti skaidomas ir aptveriamas tvoromis.

Tuo tarpu „Gaumista“ čia planavo statyti apie 4.000 kv. metrų ploto poilsio namelių, į kuriuos buvo numačiusi apie 4-5 mln. Eur dydžio investicijas.

„Lords LB Opportunity Fund II“ fondas taip pat plėtojo daugiabutį „Užupio vartai“ Vilniuje, poilsio namų kompleksą „Kuršių vilos“ Palangoje, daugiabutį „Aura“ Druskininkuose, kurį laiką valdė kino teatro „Lietuva“ pastatą.