NT brokeris Romas Perminas: „Matau du skirtingus karantinus – skambučiai dabar nesustoja“

Nors šalyje paskelbtas karantinas, dalies lietuvių visi keliai veda į Palangą – ar pasivaikščioti čia savaitgalį, ar praleisti karantiną išsinuomotame bute, o gal – jį čia įsigyti.
„Palyginus pavasario ir dabartinį karantiną, mes, nekilnojamo turto brokeriai, matome du visiškai skirtingus vaizdus. Pavasarį ilgam nutrūko skambučiai (nekilnojamo turto brokeriams – aut.), o dabar – priešingas vaizdas: skambučių sulaukiame labai daug,“ – „Palangos tiltui“ sakė Romas Perminas, NT brokeris iš „011", NT marketingo ir pardavimo įmonės.. „Daugumos skambučiai – dėl būsto Palangoje įsigijimo,“ – pridūrė.
Anot jo, kai kurie kurorto vystytojai karantino metu potencialiems pirkėjams sudarė sąlygas „pajusti“ patinkantį būstą – žmogus gali jį tam tikrą laiką išsinuomoti, įsitikinti, kad sprendimas jį įsigyti yra teisingas.
„Pavyzdžiui, tai praktikuoja „Nendres10.lt“, nekilnojamo turto projektas Kunigiškėse, kai kurie kiti,“ – sakė R. Perminas.
Brokeris sako, kad lietuviai, paskelbus karantiną, „stipriai“ prisitaikė prie jo – mažiau panikos, daugiau racionalumo. Tai atsispindi ir NT rinkoje.
„Mažiau skubos, mažiau emocijų – daugiau logikos, apskaičiavimo dabar,“ – sakė brokeris.
Anot jo, nekilnojamo turto kainos Palangoje palaipsniui nuolat kyla.
„Nebuvo išimtis ir šie metai,“ – sakė R. Perminas.
Pasak jį, kainas į viršų stumtelėjo brangesni statybos darbų įkainiai, medžiagų kainos, paklausi nekilnojamo turto Palangoje rinka.
„Tačiau, palyginus, Palangoje yra gan nemaža NT projektų įvairovė – yra iš ko rinktis. Kaip taisyklė, pigiau atsieis įsigijimas dar tik statomo ar planuojamo nekilnojamo turto įsigijimas. Tokiu atveju galima nusipirkti butą iki 30 procentų pigiau nei naują,“ – sakė R. Perminas.
Anot jo, 9 iš 10 pirkėjų Palangoje renkasi naujos statybos būstą.
„Neretai jo kaina yra tokia pati ar net mažesnė nei seno būsto,“ – pastebėjo brokeris.
Šių metų nekilnojamo turto Palangoje tendencijos – ne tik su „kovidu“ yra jos susijusios, rodo, kad atostogų būsto pirkėjų poreikiai keičiasi: renkamasi labiau žinomų ir patyrusių vystytojų projektus, arba bent jau tuos, kuriuos atstovauja žinomos ir patikimos NT įmonės.
„NT objektų pasiūla Palangoje šiuo metu yra tikrai nemaža. Dėl to išlošia pirkėjas: gali rinktis pagal norą ir kišenę, gerai pasiderėti ir gauti tai, ko už tokią sumą vargu ar įsigytum kitur, pavyzdžiui, Neringoje. Labiausiai paklausūs objektai yra netoli jūros, nutolę iki 400 metrų atstumu, kuomet gali drąsiai ryte, pasiėmęs rankšluostį, su šlepetėm nueiti iki jūros ir joje išsimaudyti. Pavyzdžiui, Kunigiškės, kur vietos, atstumo, kokybės ir kainos santykis jau keletą metų džiugina mūsų klientus. Mažiau populiarūs yra didesnio ploto, toliau nuo jūros ar centro nutolę objektai. Juk žinome, kad, perkant būstą, svarbiausi yra trys dalykai: vieta, vieta ir dar kartą vieta,“ – sakė R. Perminas.